Mehrfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 327 m² R.-Seidel-Str. 7 Kirchberg 08107

Mehrfamilienhaus zum Kauf
260000 €
795 €/m²
327 m²

Mehrfamilienhaus Kirchberg voll vermietet zu verkaufen

Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum der Stadt Kirchberg. Von hier aus erreicht man in nur wenigen Gehminuten viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.
Gute Anbindung mit dem Auto auf die Schnellstraßen Richtung Zwickau oder Schneeberg bzw. Anbindung an die BAB.

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
Keller
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

795,11 €/m²

Provision für Käufer

Die anfallende Käuferprovision wird nach Vertragsunterzeichnung beim Notar fällig. 4% vom Kaufpreis zzgl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer.
Diese wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Geschätzte Gesamtkosten

288.782 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

28.782 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

14.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

R.-Seidel-Str. 7, Kirchberg (08107)

Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 327 m².
Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten. Erdgeschoss links 55 m², Erdgeschoss rechts 57 m², 1. OG links 64 m², 1. OG rechts 55 m², Dachgeschoss links 46 m² und Dachgeschoss rechts 50 m².
Hinter dem Haus befindet sich noch ein gemeinschaftlicher Garten, der gern von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird.
Im Keller befindet sich die Heizung.
Im Keller wurde die Trockenlegung mittels der Fa. Drymat durchgeführt.
Die Wohnungen sind alle komplett vermietet. Ausstattung der Wohnungen mit Wanne. In den Wohn- und Schlafräumen Laminat / teilweise PVC Belag.
Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.654,00 €. Jahreseinnahme Kalt 19.848 €.

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Über den Anbieter

Unger Immobilien GmbHMaklerbüro

Bahnhofstr. 3, 08056 Zwickau

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Online-ID: 2fmt85y

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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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