Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
15.260 m² Lagerfläche • teilbar ab 7.630 m²
Güdderath | ca. 7.630 - 15.260 m² Hallenfläche | Mietzins auf Anfrage
Die rund 270 000 Einwohner zählende Stadt Mönchengladbach befindet sich im Westen NRWs, des mit 18 Millionen Bewohnern bevölkerungsreichsten Bundeslandes Deutschlands. Die sehr gute Verkehrsanbindung des Standortes und die gute Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte haben Firmen wie Zalando, Esprit, Adidas, Raben, DHL, C&A, Primark und Amazon nach Mönchengladbach gezogen. Gleich zwei Autobahnen sind weniger als drei km entfernt. Die Gewerbeimmobilie bietet insgesamt 17 700 m²
Merkmale
Bezug: Q1 2025
32 Stellplätze: 32 Außen-Stellplätze
10 Sitzplätze
- Stützenraster: 12 x 24 m - RWAs: bis zu 2% - PKW-Stellplätze: 32 - LKW-Stellplätze: 1 - LKW-Ladehof: 35 m - Überladebrücken: 14 - Überladebrücken Jumbo: 2 - ebenerdige Tore: 2 - LED-Beleuchtung - ESFR Sprinkleranlage - Staubfreier Boden - WGK3-fähig
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
32 Stellplätze
Lage
Güdderath, Mönchengladbach (41199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche in Mönchengladbach ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Autobahnen A44 und A61 liegen jeweils weniger als 3 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist etwa 5-6 km entfernt und in etwa 10-15 Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Oppelner Straße, was den Standort zusätzlich gut an den ÖPNV anbindet. Zum Flughafen Düsseldorf (DUS) beträgt die Fahrzeit mit dem Auto etwa 30-35 Minuten, was die Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
