Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Vollkeller in ruhiger Lage
- ein massiv erbautes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten auf einem schön angelegten großen Grundstück (1.164 qm) im beschaulichen Ort Griebel - der Griebeler See mit Badestelle und Steg befindet sich in nur 200 m Entfernung
- die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer und ist vollunterkellert - vom mittig gelegenen Flur gelangt man in die Küche, ins Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Kinder- und Schlafzimmer; Treppe zum Keller - vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Süd-West-Terrasse und zum Garten sowie zum Wintergarten, der auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist - im Kellergeschoss befinden sich u.a. ein großer Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungsraum - die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer ein kleines Schlafzimmer sowie ein Duschbad, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und einem Abstellraum, Aufgang zum Spitzboden
- eine Garage mit Dachgeschoss & Werkstatt, Nebengebäude und ein Gartenhaus bieten großzügige Nutzflächen
Merkmale
1.164 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
3.593,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
644.402 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
69.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Griebel (23717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortschaft Griebel gehört zur Gemeinde Kasseedorf und liegt im Herzen Ostholsteins am Rande des wald- und seenreichen Naturparks der Holsteinischen Schweiz. Schilfbestandene Seeufer, alte Wälder, verschlungene Wege gesäumt von windabweisenden Knicks laden zu diversen Outdoor-Aktivitäten ein, wie z.B. Wandern oder Fahrradfahren, Kanutouren auf der Schwentine, Badevergnügen im Griebeler See. Belohnt wird man mit lauschigen Picknickplätzen, einsamen Naturbadestellen und geheimnisvollen Wäldern. Nur 7 km entfernt liegt die Kreisstadt Eutin, die man auch bequem mit dem Fahrrad erreichen kann. Bummeln lässt es sich in Eutin ganz wunderbar: es finden sich dort viele Geschäfte rund um den alten Marktplatz und in den hübschen Gassen zum Schloss oder Richtung Stadtbucht. Die Europastadt Neustadt in Holstein (11 km) lockt mit seinem historischen Stadtkern und reizvollen, fjordartigen Hafen. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluß, Bahnhof, Busbahnhof) sind die Städte Lübeck und Hamburg von hier aus schnell zu erreichen. Ebenso nah (ca. 14 km) ist die Ostseeküste mit all ihren Naturreizen, Badestränden und Freizeitangeboten.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
