Wohnung zum Kauf 189.000 € 3,5 Zimmer 93 m² frei ab sofort Onstmettingen Albstadt 72461

Wohnung zum Kauf
189000 €
2.032 €/m²
3,5 Zimmer • 93 m² • frei ab sofort

Einziehen und wohlfühlen!

Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnheinheiten in ruhiger, zentraler Wohnlage von Albstadt-Onstmettingen.

Das Objekt wurde im Jahr 2022 von Grund auf kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Angefangen von Heizung, Sanitär- und Elektroinstallation über Fenster bis hin zu Außenfassade und Dach entspricht alles heutigem Neubaustandard.

Die Wohnung verfügt über ein tolles, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Kellerraum im Untergeschoss.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung mit besonderer Wohnatmosphäre.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hundehaltung ist erlaubt

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

2.032,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

208.977 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

19.977 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Onstmettingen, Albstadt (72461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.