Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €

3.875 €/m²

3 Zimmer  •  72 m²  •  7. Geschoss  •  frei ab sofort

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Deutenbach, Stein (90547)

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Diese moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohngegend von Stein, Göthering. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 m², Südausrichtung und erstklassiger Ausstattung bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente. Die Immobilie wurde vor ca. 5 Jahren kernsaniert und ist daher technisch und optisch auf dem neuesten Stand. Alle Wände und Decken, wurden mit venezianische Stuck versehen. Venezianische Stuck ist eine dekorative Technik für Decken und vor allem Wände, daher wird es auch als Wandstuck bezeichnet, dessen Oberfläche und Textur der von poliertem Marmor ähnelt.

Ausstattung:

Wohnfläche: 72 m²

Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)

Küche: Separate, vollausgestattete Küche

Bad: Modernes Duschbad mit Bidet, gefliest

WC: Separat, gefliest 

Böden: Pflegeleichte Vinylböden in allen Wohnräumen

Heizung: Fernwärme

Klimaanlage: Im Wohnzimmer für angenehm kühle Sommer

Fenster: Große Fenster mit Rollos, ideal für die Südausrichtung

Technik: LAN-Verkabelung in der gesamten Wohnung

Baujahr des Hauses: 1972, sehr gepflegt und in neuwertigem Zustand

Sonstiges: Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zum 7. Stock bequem macht. Die gesamte Wohnanlage wird regelmäßig gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die modernen Wohnkomfort suchen.

Besonderheiten:

Kernsanierung vor ca. 5 Jahren

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

Klimaanlage im Wohnzimmer

Südausrichtung mit viel Tageslicht

Alle Wände und Decken, wurden mit venezianische Stuck versehen

Hausgeld: 300.-€

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen, Lage im Bau: rechts, im Stadtteil gelegen, modernisiert