Wohnung zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 89 m² 5. Geschoss Dornheim Groß-Gerau 64521

Wohnung zum Kauf
250000 €
2.809 €/m²
4 Zimmer • 89 m² • 5. Geschoss

Kernsaniertes Apartment in Dornheim: Mit Balkon und Stellplatz!

Zum Verkauf steht eine 2018 vollständig kernsanierte Wohnung in Dornheim, die sich als attraktives neues Zuhause eignet. Die Sanierung umfasste sämtliche Aspekte des Wohnkomforts: Elektrik, Heizung, Böden und Türen wurden auf den neuesten Stand gebracht. Das Badezimmer, ein wahres Highlight, bietet sowohl eine geräumige Dusche als auch eine Badewanne und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld aus. Hier können Sie die Idylle und den Blick ins Grüne genießen, was die Wohnqualität erheblich steigert. Die großzügige Raumaufteilung und der Balkon, der zum Entspannen einlädt, unterstreichen das angenehme Wohnambiente. Ein Außenstellplatz für zuzüglich € 10.000,--, erhöht die Attraktivität der Wohnung zusätzlich.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
5. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC

- Einbauküche
- Gäste-WC
- Rollläden
- Balkon
- Keller
- Außenstellplatz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

2.808,99 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

550 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

278.925 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

28.925 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dornheim, Groß-Gerau (64521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Dornheim, einem Ortsteil von Groß-Gerau, der für seine familiäre Atmosphäre bekannt ist. In diesem ruhigen und grünen Umfeld finden Sie ausgezeichnete Möglichkeiten für eine gute Kinderbetreuung, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an die benachbarten Großstädte ist hervorragend: Frankfurt am Main und Darmstadt sind bequem und schnell erreichbar, sodass Sie von der ruhigen Wohnlage aus problemlos auf die urbanen Angebote und Arbeitsmöglichkeiten zugreifen können.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen