Casa Toscana
**Toskana, Santa Fiora Landhaus zu verkaufen**
Das Landhaus besteht aus Stein und erstreckt sich über 800 qm auf zwei Ebenen. Es befindet sich im Rohbauzustand und muss noch innen fertiggestellt werden. Angrenzend befindet sich ein 300 qm großes Volumen, das wiederhergestellt werden kann. Die Immobilie liegt auf etwa 750 m ü. M. am Fuße des Monte Labro. Das umliegende Grundstück umfasst etwa 1 Hektar. Der Zugang erfolgt über eine ca. 3,5 km lange Schotterstraße. Die Aussicht ist weitläufig und beeindruckend. Die Ausrichtung ist nach Westen. Das Gebäude wurde entlandwirtschaftet und kann in mehrere Wohneinheiten unterteilt werden. Es gibt Quellwasser und die Möglichkeit eines Anschlusses an das Stromnetz.
Nützliche Entfernungen: die ersten Dienstleistungen befinden sich in 10 km Entfernung, die Thermalbäder von Saturnia sind 26 km entfernt, und Grosseto ist 52 km entfernt.
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Das charmante, aus Stein gebaute Landhaus in Santa Fiora bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück toskanisches Paradies zu besitzen. Das Anwesen, das noch im Rohbauzustand ist, ermöglicht es den neuen Eigentümern, die Innenräume nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit 800 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet es reichlich Platz für eine großzügige Hauptresidenz oder mehrere unabhängige Wohneinheiten.
Die Lage am Fuße des Monte Labro auf etwa 750 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und bietet atemberaubende Panoramablicke. Die Westausrichtung garantiert spektakuläre Sonnenuntergänge, die man von der Terrasse oder den Fenstern aus genießen kann. Der angrenzende Bereich von 300 qm bietet zusätzliches Potenzial für Erweiterungen oder die Schaffung weiterer Wohn- oder Nutzflächen.
Das umliegende Grundstück erstreckt sich über etwa 1 Hektar und bietet genügend Platz für Gartenanlagen, einen Olivenhain oder andere landwirtschaftliche Nutzungen. Der Zugang erfolgt über eine malerische Schotterstraße, die etwa 3,5 km lang ist und für Ruhe und Abgeschiedenheit sorgt, während man gleichzeitig gut an die umliegenden Dörfer und Städte angebunden ist.
Die Immobilie bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch praktische Vorteile. Mit Quellwasser und der Möglichkeit, sich an das Stromnetz anzuschließen, sind die Grundbedürfnisse abgedeckt. Die Entlandwirtschaftung des Gebäudes eröffnet zudem die Möglichkeit, es in mehrere Wohneinheiten aufzuteilen, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht.
Die Nähe zu den Thermalbädern von Saturnia, nur 26 km entfernt, bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die heißen Quellen sind berühmt für ihre heilenden Eigenschaften und ziehen das ganze Jahr über Besucher an. Die Stadt Grosseto, 52 km entfernt, bietet umfassende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten.
Das Landhaus in Santa Fiora ist ideal für Naturliebhaber, die die Schönheit und Ruhe der toskanischen Landschaft schätzen. Es bietet auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Projekt zur Schaffung eines einzigartigen Wohn- oder Ferienhauses suchen. Mit seiner großzügigen Fläche und den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten stellt es eine wertvolle Investition dar.
Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die nahegelegenen Naturparks und Schutzgebiete laden zu Entdeckungstouren ein und bieten eine reiche Flora und Fauna. Die umliegenden Dörfer und Städte veranstalten regelmäßig Feste und kulturelle Veranstaltungen, die einen Einblick in das lokale Leben und die Traditionen geben.
Für diejenigen, die an nachhaltigem Leben interessiert sind, bietet dieses Anwesen die Möglichkeit, ein umweltfreundliches Zuhause zu schaffen. Mit genügend Platz für den Anbau eigener Lebensmittel und die Nutzung von erneuerbaren Energien könnte es zu einem Modell für nachhaltiges Wohnen in der Toskana werden.
Zusammengefasst ist dieses Landhaus eine seltene Gelegenheit, ein individuell gestaltbares Anwesen in einer der schönsten Regionen Italiens zu erwerben. Es vereint rustikalen Charme mit modernen Möglichkeiten und bietet einen Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch Inspiration bietet.
