Wohnensemble in 1A-Lage von Anklam mit Entwicklungspotential
Merkmale
Bezug: 2012
vermietet
3 Geschosse
2.000 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gartenmitbenutzung
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3 %, zzgl. UST
Lage
Anklam (17389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Wohnensemble mit Entwicklungsp
Das Gebäudeensemble besteht aus einem bereits sanierten und modernisierten MFH (6WE) und einem direkt daran angrenzenden MFH im bereits entkernten Rohbauzustand. Des Weiteren grenzt an das bereits modernisierte Objekt ein Baugrundstück für einen zusätzlichen MFH-Neubau in ähnlicher Kubatur an. Hofseitig schließt sich in Verlängerung der Baulücke (ehemals Leipziger Allee 72) eine Grünanlage an, welche sich bis an die Parallelstraße erstreckt. Beide Objekte sind äußerst massiv gegründet und voll unterkellert. Durch die Deckenhöhen des Gewölbekellers ist dieser vollständig nutzbar. Beide Objekte wurden in 2 1/2 Stein Backsteinbauweise errichtet. Im Zuge der Komplexsanierung von Nr. 73 wurden die Außenwände zudem mit einer Vollwärmeschutz-Fassade versehen. Das bereits entkernte Objekt (Bj. ca. 1920) verfügt über 2 Treppenhäuser, großzügig angelegte Verkehrsfläche, Wohnräume und Flure. Die Kernsubstanz macht einen sehr kompakten und soliden Eindruck. Zudem wurde hier das Dach komplett neu gedeckt. Bemerkung: Alle Original-Innentüren und Portale sind erhalten und wurden eingelagert.
Stichworte
Zustand: saniert, Rohbau
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung
