Ansprechpartner

Steinberger et Partner

Herr Marcos Steinberger

Toller Garten, tolle Lage, Haus zum Schnäppchenpreis

€ 398.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
425 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseUnterfürberger Straße 104
90768 Fürth 
(Unterfürberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. Mehrwertsteuer. Der Makler darf für beide Seiten provisionspflichtig tätig sein. Die Provision ist verdient bei Kaufvertragsabschluss und sofort zur Zahlung fällig. Wir verweisen auf unsere AGB`s

Lage

Unterfürberg, Unterfürberger Str. 104....mehr muss man nicht wissen.....Googeln !!

Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1954

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.01.2025 bis 16.01.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

277,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer Lage wo bereits fast 1000 Euro/qm Grundstück aufgerufen werden, haben sie die Chance nun ein Schnäppchen zu machen. Notverkauf aus familiären Gründen zwingt den Verkäufer zu diesem Angebot. Hier wird nämlich der reine Grundstückswert aufgerufen...das Haus gibt es On Top....Bis vor kurzem war das Haus noch vermietet...

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Weitere Informationen

Wichtige Hinweise
Stellplätze kostenfrei vor dem Haus
Das Haus ist in ordentlichem aber nicht modernen Zustand,
Der Garten ist 5 x so groß im Vgl. zu den handelsüblichen Reihenhäusern
Tolle Nachbarn
Das letzte zu verkaufende Haus in der Reihe...

Anbieter der Immobilie

Partner

Steinberger et Partner

Obermichelbacher Straße 12, 90587 Tuchenbach

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Herr Marcos Steinberger

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Online-ID: 2frj55b

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