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79.000 €
2 Zimmer  •  51,3 m²

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
79000 €
1.538 €/m²
2 Zimmer  •  51,3 m²

Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon auf dem Kaßberg

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4 geschossiges gepflegtes Wohnhaus, dass sich inmitten des Kaßberg, unweit von div. Einkaufsmöglichkeiten, schulischen Einrichtungen und Bushaltestellen befindet. Raumaufteilung - Wohnzimmer
- Küche,
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Schlafzimmer
- Abstellraum außerhalb der WE
- Kellerabteil

Merkmale

  • Bezug: vermietet
  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • DSL-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1903
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
79000 €
1.538 €/m²
Hausgeld
231.53 €
Provision für Käufer
3,57 % brutto vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
87.745 €1
Kaufpreis
79.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.345 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Horst-Menzel-Straße 23, Kaßberg, Chemnitz (09112)
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste und einer der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Europas. Das Viertel befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Dieser Stadtteil hat für Jeden etwas zu bieten. Ein gut funktionierender Mix aus Jung und Alt wohnt und lebt hier.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kaltmiete beträgt 256,70 € inkl. der Nebenkosten in Höhe von 133,08 €. Bei der Kaltmiete ist mittels einer Mieterhöhung noch Spielraum nach oben vorhanden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

IDV Immobiliengesellschaft mbHMaklerbüro
Trützschlerstraße 6a, 09117 Chemnitz
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Partnerschaft
Herr Nico FiedlerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fsq759
Referenznummer: 40.011-62
IDV Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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