Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frielendorf, wo Tradition auf modernen Komfort trifft!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 149 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Wohnhaus erfuhr im Jahre 1960 eine Kernsanierung.
Auf einem weitläufigen Grundstück von 890 m² können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig zurückziehen. Der Nutzgarten ist mit vielen Obstbäumen versehen. Der gute Allgemeinzustand des Objekts verspricht Ihnen eine behagliche Wohnatmosphäre, die sofort zum Verweilen einlädt.
Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen es Ihrer Familie, sich morgens stressfrei vorzubereiten. Ein besonderes Highlight ist der bezaubernde Wintergarten, der Ihnen viel Licht und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden.
Zusätzlich steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann - ob als Stauraum oder als weitere Ausbaumöglichkeit.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und PVC sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig. Fliesen bieten eine angenehme Fußwärme und sind ideal für feuchte Bereiche wie Badezimmer oder Küche, während PVC-Böden eine hohe Widerstandsfähigkeit gegen Abnutzung mit einem modernen Look vereinen.
Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und ermöglicht Ihnen eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Die Gasbefeuerung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern bietet auch Kostensicherheit durch stabile Preise. Für die ökolog. Komponente sorgt eine installierte Photovoltaikanlage mit 8 kW. Zum Objekt zugehörig ist eine dreigeschossige Scheune mit Werkstatt und Lastenaufzug. Die Scheune ist ebenso für weiteren Wohnraum umbaubar.
Zögern Sie nicht länger! Dieses nette Einfamilienhaus in Frielendorf ist bereit für neue Bewohner und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
FĂĽr weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den EigentĂĽmer unter der Tel-Nr: 0178-1368075 oder per e-Mail: hasamue@gmail.com oder unseren BĂĽroservice unter: Tel: 06625-1820
Merkmale
Bezug: nach Verkauf
890 m² Grundstück
Keller
Garage
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
1.946,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
313.200 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
23.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spieskappel, Frielendorf (34621)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Objektlage: Auf der Klaus 19, 34621 Frielendorf-OT
Der staatlich anerkannte Luftkurort Frielendorf liegt ca. 9 km südwestlich von Homberg (Efze) am Rande des Knüllgebirges und an der Bundesstraße 254 (Homberg-Fulda). Zur Bundesautobahn 49 (Kassel-Fritzlar-Marburg) Anschlussstelle Neuental sind es ca. 11 km. Die Gemeinde gehört dem Nordhessischen Verkehrsverbund an. Die nächsten Bahnstationen sind Wabern, Schwalmstadt-Treysa, Borken (Hessen) und Kassel-Wilhelmshöhe.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Stadtzentrumslage, modernisiert: 1960
