Ihr Traumhaus in Schmitten: Individuell geplant - Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Schmitten bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² alles, was Sie sich für das perfekte Familienleben wünschen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Paare und Familien. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für eine harmonische Atmosphäre und lässt viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses wird zweifellos der einladende Wohn- und Essbereich sein, der mit großen Fenstern lichtdurchflutet ist und Ihnen einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie verbringen oder Freunde zu geselligen Abenden einladen. Die offene Küche ist perfekt gestaltet, um auch beim Kochen die Geselligkeit nicht zu verlieren.
Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen hohen Komfort und genügend Platz für die ganze Familie. Ob entspannendes Bad nach einem langen Arbeitstag oder schnelle Erfrischung am Morgen - hier bleiben keine Wünsche offen. Der Zugang zur Terrasse aus dem Wohnbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen im eigenen Garten zu genießen.
Das Grundstück mit einer Größe von 490 m² gibt Ihnen ausreichend Freiraum zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie den Garten zum Spielen für Ihre Kinder, zum Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Freien. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Merkmale
490 m² Grundstück
Ihr neues Zuhause wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Wohnkomfort bieten. Dazu gehören unter anderem: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien für eine gesunde Wohnatmosphäre
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
3.362,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
468.594 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
48.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brombach, Schmitten (61389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schmitten überzeugt nicht nur durch seine idyllische Natur, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens und profitieren Sie gleichzeitig von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein - ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte! Hier finden Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus wird als Projekthaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* enthalten: Wir übernehmen Estrich, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen; lediglich den Trockenbau gestalten Sie selbst. Dies ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und gleichzeitig den Komfort eines professionellen Teams an Ihrer Seite zu haben.
Lassen Sie sich von unseren drei Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER) inspirieren, um Ihre Bauprojekte nach Ihren Vorstellungen umzusetzen! Bei allkauf steht Ihr Traum vom Eigenheim im Mittelpunkt - vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
