Moderne Gewerbefläche in erstklassiger Zentrumslage von Böblingen
Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Mietobjekt bietet sich hervorragend zur Nutzung als Büro oder Ladenfläche an.
Die drei Einheiten können jeweils separat, in Kombination oder als Gesamtfläche angemietet werden. Parkplätze befinden sich am Haus und in der Tiefgarage, die nach Bedarf einzeln angemietet werden können.
Die Immobilie wird derzeit optisch sowie energetisch umfangreich modernisiert. Je nach Planungs-/ Ausführungsfortschritt können Wünsche des Mieters in Absprache berücksichtigt werden.
Die grafischen Darstellungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht verbindlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1977
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
7.850 €
Nettomiete
6.900 €
Nebenkosten
950 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Böblingen (71032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in einer zentralen und stark frequentierten Lage in Böblingen. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Sichtbarkeit, was ideale Bedingungen für verschiedene Geschäftsmodelle schafft.
Die Immobilie ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Böblingen liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen nach Stuttgart, Sindelfingen und in die umliegenden Regionen. Die Autobahn A81, die Stuttgart mit dem Bodensee verbindet, ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Der Stuttgarter Flughafen ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was besonders für geschäftliche Reisende von Vorteil ist.
Weitere Informationen
Sonstiges:
Um alle Informationen zum betreffenden Objekt zu erhalten, gehen Sie bitte auf Anbieter kontaktieren und füllen das Kontaktformular aus. Wir senden Ihnen dann umgehend eine E-Mail mit Zugang zum Exposé sowie der Bitte um Terminvorschläge für eine Besichtigung. Bei Interesse an weiteren alternativen Objekten, besuchen Sie hierzu gerne unsere Website www.funk-immobilien.de.
Besichtigung:
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