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50.000 €
6 Zimmer  â€˘  220 m²  â€˘  1.692 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
50000 €
227 €/m²
6 Zimmer  â€˘  220 m²  â€˘  1.692 m² GrundstĂĽck

Sanierungsobjekt fĂĽr viele Ideen!

In Bernstadt auf dem Eigen, eingebettet im charmanten Ortsteil Kemnitz, präsentiert sich dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Nebengebäuden. Erbaut im Jahr 1890, steht dieses historische Gebäude nun zum Kauf bereit und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren und Familien.

Das zweistöckige Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 6 Zimmer, sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m². Trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet dieses Objekt ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erschaffung eines modernen Wohnambientes, das den Charme des historischen Baujahres bewahrt.

Das Anwesen ist ab sofort verfügbar und die Verwirklichung eigener Wohnträume oder Investitionsprojekte kann umgehend starten.

Ob "Wohnen und Arbeiten" für die eigene Nutzung, zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus oder 2 bis 3 Wohnungen im Haus, hier ist vieles möglich.
Eine separate Wiesenfläche gegenüber des Wohnhauses gehört dazu.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1.692 m² GrundstĂĽck
  • Kelleranteil
  • 3 Stellplätze: 3 Garagen
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
50000 €
227,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
55.535 €1
Kaufpreis
50.000 €
Notarkosten (1,5%)
750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kemnitz, Bernstadt auf dem Eigen / Kemnitz (02748)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Bahnhofstr. 34-36, 02708 Löbau
Frau Christine Hempel
Frau Christine HempelDein Kontakt
Online-ID: 2fu655k
Referenznummer: VRL-24-08-CH-284
VR-Immobilien Löbau GmbH
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