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540 €
1 Zimmer  â€˘  22,2 m²  â€˘  1. Geschoss
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Studio zur Miete
540 €
1 Zimmer  â€˘  22,2 m²  â€˘  1. Geschoss

Modernes City-Apartment in Bestlage - möbliert, mit Gym & einzugsbereit

Dieses hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartment mit ca. 22,2 m² befindet sich in den modernen Erlanger Höfen und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept auf kompakter Fläche.

Der helle Wohn- und Schlafbereich ist stilvoll möbliert und bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt – vom gemütlichen Bett über Stauraum bis hin zur funktionalen Kitchenette. Das moderne Bad ist mit einer großzügigen Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet.



Die hochwertige Bauweise mit Designboden, Fußbodenheizung sowie elektrischer Verschattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Dank der möblierten Ausstattung und optionaler All-In-Miete (inkl. Strom, Internet und TV) eignet sich das Apartment ideal für alle, die unkompliziert einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten.

Ein besonderes Plus sind die Gemeinschaftsflächen im Haus wie Fitnessbereich, Co-Working-Lounge und Waschlounge – perfekt für modernes, vernetztes Wohnen.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • DSL-Anschluss
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Ăśberwachungskamera

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2018
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
690 €
Kaltmiete
24,32 €/m²
540 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1080 €

Lage

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Bechmann-Rahn-Weg 2-4, Innenstadt, Erlangen (91052)
Die Erlanger Höfe befinden sich in absoluter Bestlage mitten in der Erlanger Innenstadt – urban, lebendig und dennoch angenehm ruhig im Quartier gelegen.

Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Schritte entfernt. Auch die Friedrich-Alexander-Universität, Bibliotheken sowie wichtige Arbeitgeber sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof sowie Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Region.

Freizeitangebote, Grünflächen und das lebendige studentische Umfeld sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen den Standort besonders attraktiv für Studierende, Auszubildende sowie junge Berufstätige.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Ăśber den Anbieter

NĂĽrnbergerstraĂźe 28, 91052 Erlangen
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Kandemir Immobilien & Wirtschaftsberatung
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Bewertung: 1,8 von 5 Sternen
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