Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 422.000 € 3 Zimmer 81 m² Nadorster Strasse 184 a und b Nadorst Oldenburg 26123

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
422000 €
5.209 €/m²
3 Zimmer • 81 m²

Stadtnaher Neubau mit Aufzug und Tiefgarage

Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Sündermann an der Nadorster Strasse 184 erstellen wir eine Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage. Erstellt werden 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 50 qm - ca. 81 qm. Zu jeder Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Auf Wunsch können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Das Objekt wird gärtnerisch komplett angelegt.
Kosten des Tiefgaragenplatzes: € 35.000,00
Energieausweis in Bearbeitung

Merkmale

Bezug: 2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

422000 €

5.209,23 €/m²

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

451.540 €1

Kaufpreis

422.000 €

Kaufnebenkosten

29.540 €

Notarkosten (1,5%)

6.330 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.110 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nadorster Strasse 184 a und b, Nadorst, Oldenburg (26123)

Absolut zentrales Grundstück an der Nadorster Strasse. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Entfernung zur Innenstadt ca. 1,8 km.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

KuhlmannMaklerbüro

Keine Telefonnummer hinterlegt

Nadorster Str. 190, 26123 Oldenburg

Diamond Partner

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Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fvfa54

Kuhlmann

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet422000 €422.000 €5.209 €/m²3 Zimmer • 81 m²Nadorster Strasse 184 a und b, Nadorst, Oldenburg (26123)Kontaktieren