Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.550.000 € 3.343 m² 9.939 m² Grundstück Mücheln Mücheln (Geiseltal) 06249

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2550000 €
763 €/m²
3.343 m² • 9.939 m² Grundstück

Wohnanlage mit 60 Wohneinheiten in Mücheln bei Leipzig/Halle

Merkmale

9.939 m² Grundstück
Keller
39 Stellplätze: 39 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1947
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2550000 €

762,79 €/m²

Provision für Käufer

151.725,- €
Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Käuferprovision. Diese beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, für den Nachweis zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

39 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,41
Nettorendite Soll in %: 8,59
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 218.979,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 189.022,92 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

2.701.725 €1

Kaufpreis

2.550.000 €

Kaufnebenkosten

151.725 €

Provision für Käufer (5,95%)

151.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mücheln, Mücheln (Geiseltal) (06249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Naherholungsgebiet Geiseltal und die Stadt Mücheln liegt in Sachsen-Anhalt, westlich von Merseburg. Die Stadt selbst direkt am Geiseltalsee, welcher neu entstanden ist und ein Tourismusmagnet werden soll.
Verkehrstechnisch ist der Ort gut angebunden. Der Flughafen Leipzig/Halle ist nur 45 km entfernt, ebenso wie die Autobahn A9.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 3.343,00 m², Gesamtfläche: 3.343,00 m², vermietbare Fläche: 3.343,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 60, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Über den Anbieter

Marko Künne ImmobilienMaklerbüro

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvgv5y

Referenznummer: 584091

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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