Die 2 Raum Wohnung liegt in Berlin Bohnsdorf. Sie befindet sich im Dachgeschoss einer Stadtvilla. Die Wohnung hat 57,8 m². Sie verfügt über 1 Balkon und 1 Dachterrasse. Küche und Bad. Fußböden wurden 2024 neu mit Laminat ausgelegt. das Objekt wurde 2016/2017 saniert. Alle Fenster sind mit Schallschutz versehen.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Terrasse
Bad mit Dusche
Waschraum
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
4.134,95 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages 7,14% des Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
266.652 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
27.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bohnsdorf, Berlin (12526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
Bohnsdorf ist ein Ortsteil im Südwesten des Bezirks Treptow-Köpenick von Berlin und liegt zwischen dem Flughafen Berlin-Schönefeld und den Müggelbergen. Es hat ca. 12.120 Einwohner und wird begrenzt von Altglienicke im Norden, Grünau im Osten und dem Flughafen Berlin-Schönefeld im Südwesten. In Bohnsdorf wohnt man in wald- und seenreicher Umgebung. Anger, Kirche und Dorfplatz sind Treffpunkte dörflichen Lebens, Osterfeuer und Flohmärkte willkommene Abwechslungen. Wer Lust hat, kommunales Gemeinschaftsleben mit zu gestalten, kann sich vom Jugendzirkus über den Hundesportverein bis zur Freiwilligen Feuerwehr in Gruppen und Vereinen engagieren. Das Gebiet wird hauptsächlich durch kleine Stadtvillen und Einfamilienhäuser geprägt. Die Bundesstraße 179 verbindet den Ortsteil mit dem Berliner Stadtzentrum und umliegenden Gemeinden, beispielsweise Königs Wusterhausen. Am Autobahndreieck Treptow gelangt man auf die Bundesautobahn 113, sowie den Anschluss an den Berliner Ring. An das Netz der S-Bahn ist Bohnsdorf über die am Rand des Ortsteils gelegenen S-Bahnhöfe Grünau, Altglienicke und Grünbergallee angeschlossen. Im Berliner Busverkehr wird Bohnsdorf durch die Buslinien 163, 263 und 363 der BVG bedient. Eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Bis zum Flughafen Berlin Schönefeld sind es 10 Autominuten. In der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum am S-Bahnhof Grünau sowie der Einkaufspark Waltersdorf, welche Sie auch mit dem Bus erreichen können, um nur einige zu nennen. Dies trifft auch für die Schulen, KITA sowie das Krankenhaus Hedwigshöhe zu.
Eigentumswohnung/Kapitalanlage
Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Kaltmiete: 606,90 Euro/Monat zuzüglich 300,00 Euro/Monat Nebenkosten. Gesamtmiete: 906,90 Euro/Monat
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nur nach Terminvereinbarung
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
