Großes Wohnglück im kleinen Heim! Erstklassige Modulhäuser in Kitzscher
Großes Wohnglück im kleinen Heim Erstklassige Modulhäuser mit hohem Wohnkomfort, zur ganzjährigen und energieeffizienten Nutzung.
Der Bau eines Eigenheims bringt oft zahlreiche Überlegungen mit sich: - Möchte ich mich langfristig an einen Wohnort binden? - Wieviel Platz benötige ich wirklich? - Was, wenn sich berufliche Veränderungen ergeben und ein Umzug nötig wird?
Modul meister bietet die ideale Lösung für all diese Bedenken. Unsere Wohnhäuser sind modular konzipiert. Dank dieser innovativen Bauweise können die Häuser bei Bedarf erweitert, zurückgebaut oder sogar transportiert werden. Wenn ein Ortswechsel ansteht, zieht Ihr Modulhaus einfach mit - ganz nach Ihren individuellen Anforderungen. Somit passt sich Ihr Zuhause jederzeit flexibel an, ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Büro. Modul meister schafft Wohnlösungen, die sich Ihren Lebensumständen perfekt anpassen.
Die Kleinstadt Kitzscher wird bald um eine neue Wohnanlage reicher sein. In den nächsten Jahren entsteht an der Leipziger Straße ein neues Wohngebiet mit rund 100 Bauplätzen für Eigenheime. Der neue Bebauungsplan ist mittlerweile rechtskräftig und mit der Erschließung des ersten Bauabschnitts ist begonnen worden. Die ersten Käufer und Käuferinnen profitieren von sehr attraktiven Grundstückspreisen. In dieser Wohnanlage parallel zur Leipziger Straße erwartet Sie attraktives Wohneigentum mit Garten, Terrasse, bodentiefen Fenstern, zweigeschossiges Wohnen mit der Möglichkeit zum Dachausbau, großem Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie Pkw-Stellplatz im optionalen Carport und dezentral am Ende der Häusergruppe. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen und in einer idyllischen Umgebung leben.
Merkmale
538 m² Grundstück
Bodenbelag: Parkett
Ausstattung zum Wohlfühlen: Dank unseres ausgeklügelten Layouts und präziser technischer Lösungen ist alles in kleinste Räume integriert - vom Schlafplatz über die Dusche und Küche bis hin zur Sauna und zum Kamin. Unsere Modulhäuser sind mit einer ordentlichen Elektrik, Wasserversorgung, Toilette, Boiler, Küchenmöbeln und -geräten ausgestattet. Wir liefern voll ausgestattete Einheiten mit hochwertigen Einbauküchen von AEG, Badezimmereinrichtung von GROHE, LED-Beleuchtung, Fußbodenheizung und/oder Luft-Luft-Heizung.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
235940 €235.940 €
4.834,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
262.059 €1
Kaufpreis
235.940 €
Kaufnebenkosten
26.119 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.539 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.977 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.423 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.180 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kitzscher (04567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Kitzscher ist eine attraktive Wohnlage im Landkreis Leipzig, die ländliches Flair mit städtischer Nähe verbindet. Sie liegt im Leipziger Neuseeland, etwa 25 km von der Metropole entfernt.
Die Bewohner von Kitzscher profitieren von einer guten Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Gastronomie. Im Ort gibt es drei Discounter, einen Bäcker, eine Sparkasse, ein Gasthaus und ein Eiscafé. Weitere Geschäfte und Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Kitzscher ist auch ein familienfreundlicher Standort mit einem Kindergarten, einer Oberschule und einem Spielplatz im Ort. Für die weiterführende Bildung gibt es eine Busverbindung zum Gymnasium in Borna. Außerdem bietet Kitzscher ein vielfältiges Freizeitangebot mit verschiedenen Vereinen für Sport, Tanz und Reiten.
Die Verkehrsanbindung von Kitzscher ist ebenfalls günstig. Über den Busplatz kann man mit mehreren Linien nach Leipzig oder in die Umgebung fahren. Mit dem Auto gelangt man über die A72 schnell in die Leipziger Innenstadt. Die Lage von Kitzscher ist daher für alle Altersgruppen interessant. Das zeigen auch die aktuellen Bauprojekte, bei denen alte Plattenbauten kernsaniert und zu modernen Wohnungen umgebaut werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Angebotspreis bezieht sich auf Haus + Grundstück zzgl. Baunebenkosten und Lieferkosten.
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
