Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 200.000 € 12 Zimmer 320 m² 1.031 m² Grundstück Fürst-Wildrich-Str. 28 Willershausen Kalefeld 37589

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
200000 €
625 €/m²
12 Zimmer • 320 m² • 1.031 m² Grundstück

Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude und vielen Stellplätzen

Solide, massiv, Stein auf Stein. So wurde dieses Gebäude ca. 1972 in traditioneller Handwerkskunst erstellt. Die Außenwände sind verklinkert, im Nebengebäude ist das Fachwerk mit Ziegelsteinen ausgemauert.
Das Erdgeschoss war früher eine Bankfiliale und wurde zuletzt als Büroetage genutzt. Diese Flächen stehen derzeit leer und bietet diverse Möglichkeiten für eine neue Nutzung. Parkplätze stehen vor dem Gebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Im 1.Obergeschoss stehen zwei Mietwohnungen mit ca. 80 qm bzw. ca. 100 qm (jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad) zur Verfügung. Beide Einheiten sind gut vermietet.
Die Heizungsanlage mit Öltank sowie die Abstellräume sind im Nebengebäude angesiedelt.

Merkmale

2 Geschosse
1.031 m² Grundstück
Kein Keller
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

200000 €

625 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Der Kaufpreis beträgt 200.000,- €. Eine Käuferprovision fällt nicht an.

Geschätzte Gesamtkosten

214.000 €1

Kaufpreis

200.000 €

Kaufnebenkosten

14.000 €

Notarkosten (1,5%)

3.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fürst-Wildrich-Str. 28, Willershausen, Kalefeld (37589)

Willershausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Kalefeld und gehört zum niedersächsischen Landkreis Northeim. Der Standort hat rund 500 Einwohner und besticht durch seine verkehrsgünstige Anbindung an die A7 (ca. 3,5 km bis zur Anschlussstelle Echte). Von hieraus erreichen Sie die Oberzentren Göttingen und Hildesheim in jeweils rund 30 Minuten und selbst bis zur Landeshauptstadt Hannover benötigen Sie nicht mehr als 1 Stunde Fahrtzeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) HolzmindenMaklerbüro

Neue Straße 14/16, 37603 Holzminden

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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