Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

25.233 m² Lagerfläche  •  teilbar ab 5.837 m²

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Queis, Landsberg (06188)

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Lagerhalle:
- Lichte Höhe: ca. 12,20 m
- Andienung: eine Rampe pro 1.000 m², ein ebenerdiges Tor pro Unit
- Stützenraster: mind. 24,0 m x 12,0 m
- Tageslicht: Lichtkuppeln
- Maximale Flächenlast: p=60 kN/m²
- Maximale Einzellast: Q=90 KN
- Beleuchtungsstärke: 200 Lux
- Sprinkleranlage: inkl. Pumpe und Maschinenraum nach FM Global
- Heizen: durch VRF-Technologie (gasfrei), durchschnittliche Innentemperatur 12 °C
- Hallenboden: WHG-Folie mit Löschwasserabsenkung

Büro:
- Bürofläche: 6 % der Bruttogeschossfläche, ein Büro pro Unit
- Personenaufzug: vorgerüstet
- Eingang: separater Eingang pro Büro
- Teeküche: eine pro Büro, mit Spüle, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle und Herd
- Bodenbelag in Büroräumen: mit antistatischen, verschleißbeständigen und stuhlrollenfesten Nadelfilz- oder Kugelgarn
- Bodenbelag in Sanitärbereichen: großformatige Feinsteinzeug- Bodenfliesen
- Beleuchtungsstärke in Büroräumen: 500 Lux
- Heizen/ Kühlen: durch VRF-Technologie (gasfrei), durchschnittliche Innentemperatur 12 °C, in Waschräumen 24° C (nach Arbeitsstättenrichtlinie)
- viel natürliches Tageslicht

Mezzanine:
- Belastungsfähigkeit: über die Fläche von 5,0 KN/ m²
- Breite: ca. 12,5 m
- Lichte Höhe: über Mezzanine ca. 6,00 m, unter Mezzanine mindestens ca. 4,80 m

Außenbereich:
- Öl- und Benzinabscheider
- separates Regen- und Abwassersystem
- Grünanlage mit natürlicher Bepflanzung, Picknick- und Grillbereichen
- Verkehrseinrichtungen, Beschilderung, Fahrradabstellplätze, Zäune und Schiebetore
- Ladestationen: ca. 20 % der PKW-Stellplätze, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge

Nachhaltigkeit:
- DGNB-Zertifikat "Gold" angestrebt
- Solarstrom- und Energiespeicherlösungen
- energieeffizientes Gebäude nach EH40-Standard