STÖLZGEN IMMOBILIEN
Herr Günter Stölzgen
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Nr. anzeigen1 Haus selbst bewohnen und das 2. Haus vermieten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gladbach. Neuwied, die Stadt am Rhein mit ca. 66.000,00 Einwohnern besteht aus der Innenstadt sowie zwölf Stadtteilen. Die Verkehrsanbindung an das Bundesstraßen - sowie Autobahnnetz in die Richtungen Köln/Bonn sowie Frankfurt ist hervorragend.
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Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1970
Bezug
sofort möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.04.2024 bis 18.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
361,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach viel Platz für Ihre große Familie? Möchten mehrere Generationen unter einen Hut bekommen? Wollen Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück voneinander trennen? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie!
Über das große Eingangstor erreichen Sie den Hofbereich, der Sie zu beiden...
Ausstattung
•2 Häuser auf einem Grundstück
•2 separate Eingänge
•insgesamt 213 qm Wohnfläche
•2 Heizungsanlagen (von 2023)
•8 Zimmer
•Doppelgarage mit Kellerraum + ca. 40 qm Nutzfl.
•toller großer Garten mit Rasenfläche und Beetflächen
•Werkstatt
Weitere Informationen
Wohnraumaufteilung Haus 1
Im Haus Nr. 1 wurde in massiver Bauweise 1950 gebaut und hat 126 qm Wohnfläche. Die insgesamt Wohnräume verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage (2023). Außerdem eine große Werkstatt, die den Zugang vom Hofbereich. Im Erdgeschoss ist...
Anbieter der Immobilie
STÖLZGEN IMMOBILIEN
Im Wiesengrund 5, 56332 Wolken
Online-ID: 2fxqq5l
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