Penthouse zum Kauf 529.000 € 4 Zimmer 127 m² 2. Geschoss Westerberg Osnabrück 49076

Penthouse zum Kauf
529000 €
4.165 €/m²
4 Zimmer • 127 m² • 2. Geschoss

Schöne 3-4 Zimmer Dachgeschosswohnung am Westerberg

Diese sehr schöne, helle Maisonettewohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses. Die gesamte Wohnung sowie das Haus wurden in 2014 kernsaniert.

Die Hauptebene im 2. OG gliedert sich in ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, extra großer Badewanne, Doppelwaschtisch, Musikanlage und Fenster, ein Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich.

Die große Wohnküche befindet sich ebenfalls auf der Hauptebene. Sie ist eingerichtet mit einer hochwertigen Einbauküche mit sehr guter technischer Ausstattung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit wunderschönem Blick in die Gärten. Im Spitzboden befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit Schrägen, die über eine kleine Treppe zu erreichen sind.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Stellplatz, direkt vor dem Haus, gehört mit zur Wohnung. Stellplatz und Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wände der gesamten Wohnung sind sehr schön glatt verputzt, als Bodenbelag wurden Echtholzdielen aus Eiche gewählt. Die Badezimmer sind geschmackvoll gefliest.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1929
HeizungsartEtagenheizung: Ofen

Preisdetails

Kaufpreis

529000 €

4.165,35 €/m²

Provision für Käufer

2,975% & inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

581.794 €1

Kaufpreis

529.000 €

Kaufnebenkosten

52.794 €

Notarkosten (1,5%)

7.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.450 €

Provision für Käufer (2,98%)

15.764 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerberg, Osnabrück (49076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Lage am Westerberg zwischen Innenstadt und Heger Holz. Die Innenstadt liegt ca. 2 km entfernt, ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad, das Naherholungsgebiet „Heger Holz“ ist in wenigen hundert Metern zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind befinden sich in mittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Austattung - 2014 Kernsaniert
- Hochwertige Ausstattung
- 2. OG
- 3-Familienhaus
- Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
- Holzdielen
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- 2-Etagen-Wohnung (Maisonette) Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt