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491.500 €
3 Zimmer  â€˘  88,1 m²  â€˘  2. Geschoss
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Penthouse zum Kauf • provisionsfrei
491500 €
5.578 €/m²
3 Zimmer  â€˘  88,1 m²  â€˘  2. Geschoss

SCHICK - HELL - EDEL / Einzugsfertige Eigentumswohnungen !

Kurzbeschreibung Zum Verkauf stehen attraktive Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen. Das Objekt ist bezugsfertig !

Noch können Sie wählen zwischen Erd - Ober - oder Dachgeschoss und Wohnungsgrößen von 51,91 qm bis 88,12 qm.

In Einzelnen wie folgt:

WG 1 im EG, 82,48 qm, 3ZKB, KP 459.900,-- € + TG-Stellplatz
WG 2 im EG, 82,44 qm, 3ZKB, KP 468.500,-- € + TG-Stellplatz
WG 3 im EG, 52,33 qm, 2ZKB, KP 291.900,-- € + TG-Stellplatz = Verkauft

WG 4 im OG, 82,66 qm, 3ZKB, KP 460.900,-- € + TG-Stellplatz
WG 5 im OG, 82,16 qm, 3ZKB, KP 457.900,-- € + TG-Stellplatz
WG 6 im OG, 51,91 qm, 2ZKB, KP 289.900,-- € + TG-Stellplatz

WG 7 im DG, 88,12 qm, 3ZKB, KP 491.500,-- € + TG-Stellplatz = Verkauft
WG 8 im DG, 80,33 qm, 3ZKB, KP 447.900,-- € + TG-Stellplatz = Verkauft

Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz zum zusätzlichen Kaufpreis von 30.000,-- €.

Ausstattung:

- Energieeffizienzhaus im KfW 55 Standard
- Luft / Wasser Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- moderner und gehobener Ausbaustandard
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- barrierefreies Wohnen mit Personenaufzug
- Terrasse oder Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- kleiner Abstellkellerraum je Wohnung
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lassen Sie sich ĂĽberraschen und vereinbaren Sie zeitnah einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind zeitlich recht flexibel, auch an Wochenenden !



Raumaufteilung Schicke 2 - und 3 -Zimmer-Wohnungen mit 51,91 qm bis 88,12 qm Wohnungsgrößen.

Merkmale

  • Bezug: Einzugsfertig
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023/2024
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Preisdetails

Kaufpreis
491500 €
5.577,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
525.906 €1
Kaufpreis
491.500 €
Notarkosten (1,5%)
7.373 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.575 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.458 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kampstraße 10, Osternburg, Oldenburg (26135)
26135 Oldenburg, KampstraĂźe 10, Ortsteil Osternburg

Mit seiner vielseitigen Atmosphäre und günstigen Lage bietet der Ortsteil Osternburg ein attraktives Wohnumfeld für seine Bewohner. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernem Leben, die dem Viertel seinen einzigartigen Charme verleiht. Lokale Geschäfte und Einrichtungen sorgen für eine gute Versorgung im Alltag, Willkommen in Osternburg, Ihrem neuen Wohnort in Oldenburg !

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache.

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Ăśber den Anbieter

August-Wilhelm-KĂĽhnholz-Str. 5, 26135 Oldenburg
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Frau Julia Denis
Frau Julia DenisDein Kontakt

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Online-ID: 2fyxg5p
Werner Doll Immobilien
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Werner Doll Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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