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orbau-Bauunternehmen GmbH

Herr Tim Rohwer

phone

078 ···

Nr. anzeigen

07835-6398 46

0170 3211796

Offenburg-Elgersweier: Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

€ 397.500

Kaufpreis

76,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77656 Offenburg

(Elgersweier)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Mehrfamilienhäuser - Offenburg-Elgersweier

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 397.500

1 Stellplatz

€ 23.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Baugrundstück liegt im Süden der Gemeinde Elgersweier. Die Gemeinde überzeugt durch eine funktionierende Infrastruktur in naher Umgebung. Von der Kinderbetreuung, ärztlichen Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten bis zur Naherholung ist alles in der Nähe auffindbar. Vom Baugrundstück aus gelangt man direkt auf die weiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

31.05.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro

378 420 - € 630.531

living_area

76.4 - 118.1 m²

rooms

3 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 12 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Haus 2: 3-Zimmer-Wohnung W12 im Dachgeschoss:

Dieser exklusive Rückzugsort in luftiger Höhe bietet beste Privatsphäre gepaart mit Barrierefreiheit in ruhiger Umgebung. Der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich dieser Wohnung ist das Highlight, mit direktem Zugang über eine platzsparende Schiebetür zum Balkon, der mit einem...

Ausstattung

- Raumklimaoptimierung durch monolithische Massivbauweise aus Ziegelstein aus nachhaltiger Produktion
- Holzfassade im Bereich der Balkone und im Treppenhaus
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung inkl. Sonnenschutz
- Bepflanzungen im Außenbereich
- Großzügige Fahrradabstellfläche im Untergeschoss
-...

Preisinformation

8 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 23.000,00 EUR
4 Doppel-Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 34.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
In einer ansprechenden Wohnanlage in Ihrer Stadt entstehen zwei Mehrfamilienhäuser, die durch eine gemeinsame Tiefgarage praktisch miteinander verbunden sind. Jedes dieser Gebäude bietet insgesamt 6 Wohneinheiten, die harmonisch auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilt...