7D Bauträger GmbH
Herr Markus Bauer
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Nr. anzeigenAnlegerpaket Wien-Meidling: 6 möblierte Wohnungen | bis zu 6 % Rendite | Airbnb
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
* Beliebte Lage in 1120 Wien (Fockygasse, Nähe Haydnpark)
* U4/U6 Längenfeldgasse in Gehdistanz
* Buslinien 12A, 59A & Straßenbahnlinien 6, 18, 62 sowie Badner Bahn
* Innenstadt öffentlich in ca. 15 Min erreichbar
* Nahversorgung, Parks, Gastronomie in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
69,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,49
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Investieren Sie in ein exklusives Anlegerpaket mit 6 möblierten Wohnungen in einem gepflegten Altbau in 1120 Wien-Meidling.
Die Einheiten wurden 2024 modern neu möbliert, verfügen über Fußbodenheizung, Einbauküchen und Badewannen und punkten mit ca. 3,2 m Raumhöhe. Die Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Anbindung...
Ausstattung
* 6 vollmöblierte Wohneinheiten
* Wohnflächen gesamt ca. 455 m²
* Wohnungsgrößen: 1,5 bis 4 Zimmer
* Einheitliche Ausstattung: Einbauküchen, Eckbadewannen, Fußbodenheizung
* Raumhöhe ca. 3,2 m
* Kamine teilweise vorhanden
* Lift im Haus
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 113.972,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
* Kaufpreis Gesamtpaket: 2.427.000 €
* Betriebskosten: ca. 952,56 € zzgl. 95,26 € USt / Monat
* Provisionsfrei für Käufer
* Möblierung inklusive (auf Wunsch entfernbar)
* Haustiere erlaubt
* Verfügbar ab sofort
* Jetzt 360°-Tour anfragen
* Energieausweis...
Anbieter der Immobilie
7D Bauträger GmbH
Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien
Online-ID: 2fzz65p
Referenznummer: W-FG39-7D-WP
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