Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 619.000 € 10 Zimmer 245 m² 647 m² Grundstück Oderding Polling 82398

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
619000 €
2.527 €/m²
10 Zimmer • 245 m² • 647 m² Grundstück

Gut vermietetes Vierfamilienhaus zur Kapitalanlage

Objektbeschreibung Langjährig vermietetes Vierfamilienhaus mit Gärten und Balkon.

Die 1960 erbaute Immobilie wurde über die Jahre 2006, 2010 und 2017 stetig renoviert und modernisiert.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Auf dem Grundstück steht ein Carport, mit der Unterstellmöglichkeit für zwei Autos und nicht überdachte Parkflächen für drei weitere Fahrzeuge.

Weitere Auskünfte wie Jahres-Kaltmiete, Pläne etc. gerne auf Anfrage. Raumaufteilung 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss West:
- Wohnzimmer mit Ausgang zur West-Terrasse mit Garten
- Abgeschlossene Küche
- kleine Abstellkammer
- Bad mit Dusche und Fenster

3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Ost:
- Wohnzimmer mit offener Küche und Schwedenofen
- Nordgarten mit Terrasse und Gartenschuppen
- Bad mit Wanne und Fenster

2 Zimmer Wohnug im Obergeschoss West:
- Wohnzimmer
- Küche
- kleine Abstellkammer
- Bad mit Dusche und Fenster
- Westbalkon

3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss Ost:
- Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zur großzügigen Dachterrasse
- Abgeschlossene Küche
- Bad mit Wanne, WC und Doppelwaschbecken
- Zwei Schlafzimmer
- Abstellkammer

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
647 m² Grundstück
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

619000 €

2.526,53 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

667.777 €1

Kaufpreis

619.000 €

Kaufnebenkosten

48.777 €

Notarkosten (1,5%)

9.285 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

21.665 €

Provision für Käufer (2,38%)

14.732 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oderding, Polling (82398)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage im Westen von Oderding Südlich von Weilheim

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.