Schönwasser Haus- und Grundbesitz GmbH

Frau Christine Jordan

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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Fürther Südstadt, Simonstr. 29 - 3. OG - ohne Aufzug - ohne Maklerprovision

€ 535
Kaltmiete zzgl. NK
59,39 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSimonstraße 29
90763 Fürth 
(Südstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 535 Nebenkosten € 100 Heizkosten € 59 Warmmiete € 694 Preis/m² € 9

Kaution

1.605,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Zentrale Wohnanlage in der Fürther Südstadt.
Der Fürther Hauptbahnhof und das Zentrum sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Busanbindung in nächster Nähe. Anbindung zur Südwesttangente über die Schwabacher Straße gut errichbar.
Gute Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Phönix-Center, Netto, Rewe).
Fürther...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Februar 2026

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1951
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.03.2019 bis 24.03.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Sämtliche Decken- und Wandflächen sind mit Raufasertapete tapeziert und werden frisch weiß gestrichen.
Bodenbeläge: Holzdielenböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Design-Vinylboden im Flur.
Küche: weiß gefliester Küchenboden und weiß gefliester Fliesenspiegel.
Bad mit Fenster: raumhoch weiß gefliest, Bodenbelag...

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Preisinformation

Miete € 535,00 + Betriebskostenvorauszahlung € 100,00 + Heizkostenvorauszahlung € 59,00 = € 694,00 zuzüglich Kosten für Wohnungsstrom und Gas (Gasdurchlauferhitzer für Warmwasser) an den Energieanbieter.
Mietkaution € 1.605,00

Weitere Informationen

Mietbeginn
Februar 2026

Weitere Informationen
Besichtigungen
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular über die Immowelt, wir werden uns daraufhin mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir aufgrund der...

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Anbieter der Immobilie

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Schönwasser Haus- und Grundbesitz GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 41 Bewertungen)

Herrnstr. 53, 90763 Fürth, Bay

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Online-ID: 2g23e5n

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