Hatten Sie schon immer den Wunsch am Wasser zu wohnen? Der hier zur Vermietung stehende Bungalow erfüllt Ihren Traum: Wohnen im kleinen idyllischen Ort Nisdorf, unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Stralsund-Grundstück und Haus in Wassernähe. Das Einfamilienhaus im Bungalowstil mit viel Platz zum Wohnen, wird in massiver solider Bauweise als Neubauprojekt errichtet. Der Grundriss ist architektonisch optimal durchdacht und bietet Ihnen als Familie mit ca. 115 m² Wohnfläche ausreichend Möglichkeiten, sich frei zu entfalten. Das Wohnzimmer inkl. Küche mit Zugang zur Terrasse und weiter zum Garten, bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung. Das Dachgeschoss hat Ihnen 60m² Ausbaureserve, die genutzt werden könnte.
Auch ein Verkauf wäre möglich.
Merkmale
Bezug: 12/2026
1.059 m² Grundstück
offene Küche
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
13,91 €/m²
1.600 €
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Grabower Straße 13 OT Nisdorf, Günz, Altenpleen (18445)
Nisdorf liegt im Naturschutzpark Vorpommersche Boddenlandschaft, an der Mündung von Bodden zur Ostsee. Ca. 4 Gehminuten von der Wohn-und Ferienhausanlage Kranichweiher, ist die nächste Bademöglichkeit und 5 Gehminuten der Sportboothafen. Das besondere Schauspiel des Kranichzuges im Frühjahr und Herbst, die Artenvielfalt an Seevögeln, verbunden mit den vielfältigen Möglichkeiten zum Wassersport und Wandern, verschönern den Aufenthalt. Eingebettet in herrliche ländliche Natur, erfreut sich die Umgebung von Nisdorf großer Beliebtheit als ruhiger Urlaubsort. Als zentraler Ausgangspunkt für spannende und aufregende Unternehmungen bietet Nisdorf einen idealen Standort. Ob mit dem Auto, Fahrrad oder als Wassersportler, von hier aus lassen sich interessante Tagesausflüge starten. Lassen Sie sich z.B. von der Backsteingotik der historischen Altstadt Stralsunds inspirieren, die aus der Blütezeit des 14. Jh. stammt und erleben Sie das bunte Treiben einer Hafenstadt. Oder starten Sie von hier Ihre Erkundungen der Ostseeküste auf den wunderschönen Inseln Rügen, Hiddensee, Usedom und der Halbinsel Darß/Zingst. Ein einzigartiges Schauspiel bietet sich im Frühjahr und Herbst. Zehntausende Kraniche rasten auf den Feldern rund um Nisdorf und es bieten sich ideale Beobachtungsmöglichkeiten. Eine Oase inmitten sorgsam gepflegter Anwesen und gut organisierter Infrastruktur ( Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtung, Grundschule und Schulbusverbindung zu weiterführenden Schuleinrichtungen)
