Haus zum Kauf • provisionsfrei

437000 €437.000 €

2.153 €/m²

5 Zimmer  •  203 m²  •  719 m² Grundstück

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Szigliget

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In einer ruhigen Straße und in der Nähe des Strandes von Szigliget biete ich Ihnen dieses Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen auf drei Etagen an, das die architektonischen Merkmale der Region bewahrt. Im Kaufpreis ist die komplette Möblierung enthalten!

Der untere und der Dachbodeneingang sind von der bogenförmigen Veranda, die von einem Weinstock beschattet wird. Das Haus eignet sich für das Zusammenleben von zwei Generationen, oder wenn Sie Gäste haben, können wir für ungestörte Entspannung sorgen.
Unter Beibehaltung des typischen Dreifachgrundrisses führt das Erdgeschoss in die zentral gelegene Küche mit Esszimmer. Das Hauptschlafzimmer zur Straße hin ist mit dem Bad mit Massagewanne verbunden.
Vom Wohnzimmer mit Kachelofen und Blick in den Garten führt eine Treppe in den Keller.

Eine bequeme Holztreppe führt hinauf zum Dachboden.
Das geräumige Wohnzimmer befindet sich zwischen den beiden großen Schlafzimmern und verfügt über ein Bad mit Dusche und eine kleine Küchenzeile.

Der Wellnessbereich im Untergeschoss verfügt über eine 4-Personen-Sauna und eine Doppelmassagedusche zur Entspannung, kann aber aufgrund der Größe des Raumes noch erweitert werden. Außerdem gibt es einen Abstellraum und einen Heizungsraum. Auf der anderen Hälfte des Stockwerks wurde ein wunderschöner gewölbter Weinkeller gebaut, der perfekte Ort für Weinproben mit Freunden. Es gibt auch einen Eingang vom Garten aus.

Technische Merkmale:
- Erbaut im Jahr 2003 aus 38 Ziegeln
- Warmwasser und Heizung durch Gastherme, aufgeteilt nach Etagen
- Dreifach isolierte, individuell gefertigte Eichenfenster mit Rollläden
- das Reetdach wurde letztes Jahr erneuert

Der 719 m2 große, gepflegte Garten ist mit Obstbäumen und immergrünen Bäumen bepflanzt und erfordert nicht allzu viel Pflege. Es gibt auch Platz für einen Geräteschuppen und eine Feuerstelle. Die Bewässerung erfolgt über einen gebohrten Brunnen. Der Parkplatz befindet sich unter einer überdachten Einfahrt an der Nordseite des Gebäudes.
Das Haus ist im Stil der alten Zeit gebaut, aber mit allen modernen Annehmlichkeiten von heute, so dass es eine perfekte Wahl für ein Ferienhaus oder einen ständigen Wohnsitz ist.

Szigliget ist eine der schönsten Siedlungen am Balaton, ein ideales Ausflugsziel, das Sie in Ihr Balaton-Urlaubs- oder Wochenendprogramm aufnehmen sollten.
Die 900 Jahre alte Siedlung ist vor allem für ihre Burg bekannt, aber ihre Atmosphäre ist einzigartig unter den Siedlungen am Plattensee.
Das Dorf liegt auf einer Halbinsel zwischen Badacsony und Keszthely, auf mehreren vulkanischen Hügeln. Der Strand ist mit seinem Sandstrand und den kleinen Restaurants besonders bei Familien mit kleinen Kindern beliebt.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt