image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (5)

EW Immobilien Real Estate GmbH

Herr Wladimir Hoch

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49-179-3719232

+49 179 371 92 32

Investieren mit Zukunft: Wohn- & Geschäftshaus mit Top-Mietern und 6,9 % Rendite

€ 1.685.000

Kaufpreis

1 904,58 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

4 535 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Perleberger Straße 17

19322 Wittenberge

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.685.000

Hausgeld

€ 600

Preis/m²

€ 884,71

x-fache Miete

14,48

Provision für Käufer

7,14%

Lage

Wittenberge - die größte Stadt im Landkreis Prignitz - liegt direkt an der ICE-Verbindung zwischen Berlin und Hamburg. Mit ca. 17.000 Einwohnern, wachsendem Wirtschaftsstandort und hoher Lebensqualität zieht die Stadt sowohl Unternehmen als auch Familien an.

Die Elblage, kulturelle Vielfalt und Naturnähe schaffen eine...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1994

Frei ab

vermietet

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.05.2025 bis 28.02.2035

Endenergiebedarf (Wärme)

83,35 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Wittenberge ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Sicherheit und Rendite verbinden wollen.

Das Gebäude aus dem Jahr 1994 bietet rund 1.900 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in 10 Einheiten - davon 6 attraktive Gewerbemieter (darunter KIK, Arztpraxis...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,9
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 116.328,10 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir verkaufen nicht einfach - wir erzielen für Sie den besten Preis. Mit unserem starken Netzwerk von Investoren, gezieltem Marketing und professioneller Betreuung sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie schnell und sicher den passenden...