Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

898 €/m²

4 Zimmer  •  440 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Nikisiani, Kavala

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Einfamilienhaus in Kavala Einfamilienhaus von 440 qm auf einem Grundstück von 1.000 m² in Nikisiani, Kavala. Das Anwesen bietet eine Kombination aus Luxus und Komfort, ideal für das Familienleben. Es besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer ist, und verfügt über zwei komfortable Ankleidezimmer für zusätzliche Funktionalität. Die Residenz verfügt außerdem über zwei Wohnzimmer, zwei Esszimmer und zwei voll ausgestattete Küchen. Insgesamt stehen vier Badezimmer zur Verfügung. Der erste Stock besteht aus der Küche und den Hauptwohnbereich und die beiden Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Im zweiten Stock befinden sich die drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein Büroraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht auf die Berge. Das Erdgeschoss der Residenz besteht aus einem einheitlichen Raum von 120 m², der in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann, da es über eine Küche, ein Badezimmer und eine fertige Installation für ein Hamam verfügt. Das Haus zeichnet sich durch großen Balkone und den gepflegten Garten aus, zu dem auch ein Stellplatz gehört. Die Böden bestehen aus Granit und massivem Eichenparkett, während die Fensterrahmen aus PVC bestehen. Die Residenz verfügt über eine Fußbodenheizung, ein System zum Sammeln der Wäsche aus allen Bereichen im speziell gestalteten Waschraum sowie ein zentral eingebautes Staubsauger System. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Sicherheitstür, Abstellraum, Klimaanlage, Markisen, Doppelverglasung und Solar. Für die Besichtigung der Immobilie ist der Personalausweis erforderlich. Entfernungen: Vom Meer (Strände von Kavala und Nea Peramo): etwa 20–25 Kilometer oder 20–30 Minuten mit dem Auto, je nach Strand. Von Kavala (Zentrum): etwa 35 Kilometer, etwa 35-40 Minuten mit dem Auto. Vom Flughafen Alexander der Große: 65 Kilometer Energieausweis Der Energieausweis wird ausgestellt