Wunderschöne erschlossene Erbbaurecht Grundstücke in Wershofen zu vergeben
Es stehen zwei wunderschöne, erschlossene und vermessene Baugrundstücke im Erbbaurecht zur Verfügung. Der Erbpachtpreis beträgt 65 Euro / qm
Die Grundstücke haben die Größe 650 m2 plus 50 m2 Parken. 45500 Euro 655 m2 plus 29 qm Parken 44460 Euro
Der Grundstückswert beträgt 65 € pro Quadratmeter
Merkmale
700 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
2053 €2.053 €
2,93 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision bei der Vermittlung von Erbbaugrundstücken berechnet sich vom Wert des Grundstücks und ist vom Erbbaurechtsnehmer in Höhe von 4,76 % zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
2.151 €1
Kaufpreis
2.053 €
Kaufnebenkosten
98 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
98 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marianusstr, Wershofen (53520)
Die Gemeinde Wershofen liegt in der Höhenlage der Eifel und ist ein sehr beliebter Wohnort. Er bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ein Sport und Freizeitgelände, Kindergarten, Grundschule, Hotels und Aktivitäten im Dorfgemeinschaftshaus. Viele ansässige Vereine laden zum Mitmachen und dabeisein ein.
Weitere Informationen
Besonderheiten
Bebaubarkeit : Bebauungsplan nach § 34 BAU GB Nachbarkeit Einfamilienhäuser Erwerbsart: Erbbaurecht
Auf zwei Grundstücken stehen zwei Garagen, welche vermietet sind. Sie werden gekündigt und können abgerissen werden.
Wichtiges
Der Erbbaurechtsnehmer hat vom Abschluss des Notarvertrages bis zum Ablauf des Erbbaurechts einen jährlichen Erbbauzins in Höhe von 5% des derzeitigen Wertes des Grundstücks an die Grundstückseigentümerin zu zahlen. Der Zins ist jeweils zur Hälfte am 15. Januar und am 15. Juli eines jeden Kalenderjahres zu zahlen. Der Erbbaurechtsvertrag ( Muster ) vom Bistum Trier kann bei berechtigtem Interesse eingesehen werden.
Die Maklercourtage beträgt 4 % vom Grundstückswert pro Grundstück zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Stichworte
Erwerbsart: Erbpacht
