KAUFEN. | Gewerbefläche im Erbpachtmodell: Ihr neuer Standort im Bremerhavener Fischereihafen
Ab sofort steht Ihnen dieses bebaute Gewerbegrundstück im Rahmen eines Erbpachtvertrags in dem Bremerhavener Fischereihafen zur Verfügung.
Auf dem Grundstück von ca. 775 m² findet sich eine umfassende Gewerbefläche von etwa 931 m², die vielseitig genutzt werden kann. Hierzu gehören Verkaufs-, Lager-, Sanitär- und Büroflächen sowie Aufenthaltsräume.
Der großzügige Verkaufsraum mit einer Fläche von etwa 250 m² verfügt über einen separaten Eingang sowie eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und eine ansprechende Präsentationsfläche bietet. Vom Verkaufsraum aus gelangen Sie zu den sanitären Anlagen und zwei weiteren Räumen, die flexibel als Büro, Besprechungsraum oder für andere Zwecke genutzt werden können.
Ebenfalls vorhanden ist eine Lagerfläche von etwa 180 m², die aktuell als Unterstellmöglichkeit vermietet ist. Auch hier gibt es einen separaten Zugang, der die Logistik erleichtert. Ein WC ist ebenfalls Teil der Lagerfläche.
Zusätzlich stehen Ihnen über drei Etagen ehemalige Wohnungen zur Verfügung, die heute mit etwa 350 m² als Büroflächen genutzt werden können. Auch diese Bereiche verfügen über einen separaten Eingang und bieten viel Raum für administrative Aufgaben. Ein dauerhafter Wohnsitz ist hier nicht mehr möglich.
Ein etwa 150 m² großer Keller im EG rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihr Unternehmen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
312.553 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
17.553 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
17.553 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
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Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeimmobilie im beliebten Fischereihafen von Bremerhaven - eine strategische Lage, die eine reibungslose Anbindung an wichtige Verkehrswege gewährleistet.
Mit einer optimalen Erreichbarkeit sowohl innerhalb von Bremerhaven als auch zu überregionalen Zielen bietet sie Unternehmen eine ausgezeichnete Positionierung. Durch den direkten Zugang zur Autobahn (A27) und die Sicherstellung des Verkehrswegs über den Seehafen profitieren Sie von einer vielseitigen Anbindung, die Ihre Logistik optimiert und Ihre Erreichbarkeit maximiert.
Entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die diese Immobilie für Ihr Unternehmen bereithält.
Weitere Informationen
Sonstiges
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.
Gerne beraten wir Sie auch zu Finanzierungs- und Versicherungsprodukten. Wir ermitteln nach sorgfältiger Finanzanalyse die günstigsten Zinsen aus einem umfangreichen Vergleich von über 100 Banken, Versicherungen und Bausparkassen.
Unser Experte Herr Weber steht Ihnen stets für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.
Stichworte
Gesamtfläche: 931,00 m², vermietbare Fläche: 931,00 m²
