Mein Guter Makler GmbH
Herr Florian Dargatz
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Brake, direkt an der Georgstraße / Schulstraße. Brake ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch und gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Die Stadt liegt idyllisch an der Unterweser, zwischen Bremen und Oldenburg, und profitiert von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1961
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
06.08.2024 bis 05.08.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
237,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage - Attraktive Investition mit 6 Einheiten
Gesamtvermietbare Fläche: ca. 709,47 m²
Davon:
. ca. 437,86 m² Gewerbefläche
. ca. 271,61 m² Wohnfläche
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in der Georgstraße/Schulstraße in Brake bietet eine hervorragende...
Ausstattung
Übersicht der Kaltmieteinnahmen - Ihr Investment im Detail
Diese Immobilie zeichnet sich durch stabile und verlässliche Mieteinnahmen aus und bietet damit eine solide Grundlage für eine attraktive Rendite. Nachfolgend finden Sie eine transparente Aufstellung der monatlichen und jährlichen Kaltmieteinnahmen aller...
Preisinformation
3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 8,23
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.986,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese vielseitige und attraktive Immobilie in einer begehrten Lage, die sowohl durch ihre hervorragende Infrastruktur als auch durch ihre nachhaltige Ertragskraft überzeugt, spricht besonders Kapitalanleger an, die nach einer sicheren und zukunftsorientierten Investition suchen.
Wir freuen uns auf Ihre...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g2zc54
Referenznummer: 740
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