Das ca. im Jahre 1925 erbaute Haus steht auf einem ca. 488 m² großen Grundstück. Das auf der anderen Straßenseite liegende Grundstück mit ca. 376 m² gehört ebenfalls dazu. Das Haus ist unterkellert und hat 6 Zimmer, die sich auf ca. 124 m² Wohnfläche verteilen. In den 70er Jahren wurde es das letzte Mal voll renoviert und danach wurden nur die notwendigen, anfallenden Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Größte davon war die Außenfassade. Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss mit Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Rund 50% des Dachgeschosses sind nicht ausgebaut. Bei dieser Immobilie muss zwar einiges gemacht werden, bietet aber viele Möglichkeiten um Ihre Haus/Wohnträume zu verwirklichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann laden Sie sich bitte das ausführliche Exposé mit mehr Bildernn herunter. Des Weiteren bekommen Sie dann noch einen Link für die 360° Tour.
Merkmale
488 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.041,75 €/m²
Provision für Käufer
3,99 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ratshausen (72365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ratshausen ist eine selbstständige Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg mit 752 Einwohner (31. Dezember 2021). Die Gemeinde liegt landschaftlich sehr reizvoll am Fuße des Plettenbergs und dem Ortenbergs, am westlichen Rand der Schwäbischen Alb. Südlich von Ratshausen liegt. Ratshausen wird vom kleinen Fluss Schlichem durchquert. Die Gemeinde liegt inmitten des Naherholungsgebiets Oberes Schlichemtal. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Die Nachbargemeinden im Uhrzeigersinn (im Norden beginnend): Dotternhausen, Hausen am Tann, Deilingen, Weilen unter den Rinnen, Schömberg Über die B27 erreichen man Balingen sowie Rottweil und die A 81 Richtung Stuttgart/Singen in Rund 20 Minuten Der Kindergarten im Ort ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
