Praxis zur Miete provisionsfrei 16,50 € 8 Zimmer 200 m² Bürofläche Hintere Teichgasse 8 u.8a Bad Salzungen 36433

Praxis zur Miete • provisionsfrei
16,50 €
/m²
8 Zimmer • 200 m² Bürofläche

Praxis für Arzt oder Physiotherapie im Neubau Bad Salzungen, KfW 40, 1. OG,

Objektbeschreibung Sehr schöne ca. 200 m² Praxis im 1.OG in einem MFH mit weiteren 8 WE über 3 Etagen.
Die neu entstehende Praxis verfügt über 2 Balkon zur Süd-Ost und Süd-West Seite, Personen- Aufzug vom Parkdeck im EG, gehobene Ausstattung, elektr. Rollläden mit Fernbedienungen, Gartennutzung uvm..
Bezug im 2. Bauabschnitt ab 2025 möglich.
- Kfw 40 Standard mit großer PV- Anlage,
- innovatives Heizsystem mit Gestelit Carbon- Flächenheizung
- 2 Garagenstellplätze im Parkdeck EG ud weitere Außen- Stellplätze
- Rollladen in allen Etagen
Raumaufteilung Individuelle Raumaufteilung noch möglich

Merkmale

Bezug: 2025-26
1. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
8 Stellplätze: Carport, Garage
DSL-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
EnergieträgerElektro

Mietkosten

Warmmiete

3.400 €

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

16,50 €/m²

3.300 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

100 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; nein

Kaution

3 Monatsmieten

Lage

Hintere Teichgasse 8 u.8a, Bad Salzungen (36433)

Das Grundstück liegt sehr ruhig und doch zentral im Stadtgebiet Bad Salzungen, Hintere Teichgasse 8 und 8a (ehemalige Gärtnerei Emmerich) siehe auch Lageplan und Bilder in den Anlagen.

In der Nähe befinden sich:

• Stadtzentrum und Goethe- Einkaufcenter
• Gradierwerk
• Bahnhof und Busbahnhof
• Kaufland uvm.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Beratungstermine können nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden:
Lars Wagner: 0173-9470024
Büro: 036840-409996
e-mail: buero@inselsberg-immobilien.de Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs