Bürofläche in TOP-Innenstadtlage - nahe der FGZ!
Objektbeschreibung
Schöne und helle Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage mit WEITBLICK (Balkon)
Die Büro/Praxisfläche befindet sich in der Würzburger Innenstadt, nahe der Fußgängerzone, im 4. Obergeschoss eines Geschäftshauses.
Die Räumlichkeit ist ca. 120 m² groß. Nebenflächen und ein Aufzug sind vorhanden.
Der Mietpreis liegt bei EUR 1.400,00, zzgl. Nebenkostenvorauszahlung EUR 300,00, ohne Vorsteuerabzug
Die vorhandene Teeküche kann mitvermietet werden zu einem individuellen vereinbarten Mietpreis oder auch komplett abgelöst werden. Eine Klimaanlage ist bei Bedarf nachrüstbar, dies wird dann auf die Miete entsprechend aufschlagen.
Raumaufteilung
siehe beigefĂĽgter Grundrissplan
Merkmale
Bezug: ab sofort
4. Geschoss
TeekĂĽche
Personenaufzug
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.700 €
Nettomiete
1.400 €
Nebenkosten
300 €
Provision fĂĽr Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 Prozent MwSt.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Altstadt, Würzburg (97070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
gute Geschäftslage in der Würzburger-Innenstadt, nahe der Fußgängerzone!
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Haftungsausschluss
Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich.
Stichworte
Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs
