Geringere benötigte Grundstücksfläche, geringere Baukosten, Energiekosten-einsparungen – die Vorteile einer Doppelhaushälfte liegen auf der Hand. Dabei steht in Sachen Wohnkomfort die Doppelhaushälfte dem Einfamilienhaus im Vergleich in nichts nach. Auf drei Etagen erstreckt sich die Wohneinheit mit Satteldach in massiver Fertigbauweise. Das Highlight: Sowohl Eltern als auch Kinder verfügen über eine eigene Etage. So befindet sich das große Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie eigenem Bad inklusive Dusche im Dachgeschoss, die zwei Kinderzimmer sowie das großräumige Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss. Für die gemeinsame Zeit mit der Familie oder Freunden lädt der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss ein. In der Etage befinden sich zudem ein Gästebad sowie der Hauswirtschaftsraum für die gesamte Haustechnik. Optional kann ein Keller dazu geplant werden.
Merkmale
3 Geschosse
450 m² Grundstück
Unsere Inklusivleistungen für Sie im Überblick •Architektenplanung inklusive Statik und Bauleitung •Bodengutachten •Bodenplatte •Lieferung und Montage •ESH-Klimawand •Betondecken •Dachstuhl mit 24 cm Wärmedämmung, Dacheindeckung und Entwässerung •Massive Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag •Haustür und Innentüren •Dreifach verglaste Fenster inklusive elektrischen Rollläden und Fensterbänken •Elektroinstallation •Wärmepumpen Heizungsanlage inklusive Fußbodenheizung und Estrich mit erhöhter Wärmedämmung auf der Bodenplatte •Sanitärobjekte und Armaturen sowie Duschabtrennungen und Accessoires •Bodenbeläge, Fliesen und Sockel •Malerarbeiten und Tapeten •Bezugsfertige Hausübergabe inklusive Endreinigung •Bauversicherungen Wir verweisen auf die jeweils gültige Baubeschreibung.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
493900 €493.900 €
2.974,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
535.883 €1
Kaufpreis
493.900 €
Kaufnebenkosten
41.983 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.409 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heepen, Bielefeld (33719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bielefeld, eine dynamische Stadt in Nordrhein-Westfalen, besticht durch ihre perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit Anbindungen an die Autobahnen A2 und A33 sowie einen gut ausgebauten ÖPNV. Als wichtiger Wirtschaftsstandort der Region verwaltet Bielefeld zahlreiche Unternehmen, was die Stadt besonders für Berufspendler attraktiv macht. Zudem bietet die Nähe zum Teutoburger Wald vielseitige Erholungsmöglichkeiten. Mit einer Vielzahl von Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie einer lebendigen Innenstadt ist Bielefeld ein gefragter Ort für Immobilieninvestitionen.
Weitere Informationen
Sonstige Hinweise
Hier könnten wir Ihr Lieblingshaus bauen oder auch woanders. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise exklusive des Grundstücks sind. Wir möchten, dass Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden, daher laden wir Sie herzlich ein, einen Termin zu vereinbaren, um gemeinsam die ideale Lage und Gestaltung für Ihr Zuhause zu finden! Erkunden Sie mit uns die Möglichkeiten für Ihr künftiges Zuhause! Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Lentox Consult UG (haftungsbeschränkt) r.brakensiek@einsteinhaus.de Tel.: 0157 7744 2538
