Wohnung zum Kauf

214000 €214.000 €

4.058 €/m²

2 Zimmer  •  52,7 m²  •  1. Geschoss

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Melle-Mitte, Melle (49324)

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Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die eine moderne und zentral gelegene Wohnung suchen.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Das voll ausgestattete Badezimmer sowie das Schlafzimmer runden das Angebot perfekt ab.

Ein zusätzlicher Stellplatz gehört zur Wohnung, und ein separates Nebengebäude bietet praktische Abstellflächen für Fahrräder.

Dank der hervorragenden Lage und der sehr guten Anbindung ist diese Wohnung nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage mit viel Potenzial. Profitieren Sie von der hervorragenden Vermietbarkeit und der stabilen Nachfrage in dieser gefragten Lage - eine Investition, die sich lohnt!

In moderner und ansprechender Architektur entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten, die sich auf insgesamt ca. 503 m² Wohnfläche verteilen. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen bieten variierende Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis ca. 114 m².
Alle Wohnungen zeichnen sich durch erstklassige Verarbeitungsqualität, eine zeitgemäße Energieeffizienz und eine praktische Raumaufteilung aus.
Insbesondere der KfW55-Standard bietet unter Umständen attraktive Abschreibungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Investitionschance. Wir freuen uns, Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch alle Details zu erläutern.

Stichworte Grundstücksfläche: 1.231,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 0.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 0.48, Distanz zum Flughafen: 3.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.63, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 1.10, Distanz zur Hauptschule: 3.84