Einfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 8 Zimmer 135 m² 23.034 m² Grundstück Eddelak 25715

Einfamilienhaus zum Kauf
389000 €
2.881 €/m²
8 Zimmer • 135 m² • 23.034 m² Grundstück

Ein besonderes Grundstück mit 2 Wohnhäusern

Auf diesem 2ha großen Grundstück gibt es einen Bereich mit 2 Wohnhäusern, Carport, Terrasse und einen Teilbereich mit Wald, Stall und großen Gewächshäusern.

Das Hauptwohnhaus hat den gesamten Wohnbereich mit 135 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Das Nebengebäude (65 m²) hat 3 Zimmer, Küche und Bad.

Beide Häuser verfügen über eine eigene Gastherme.

Die Gewächshäuser werden zum Eigenverbrauch genutzt.

Die Häuser bieten viel Wohnraum für eine große Familie.

Beide Einfamilienhäuser sind Bestandteil des gesamten Immobilienverkaufsangebotes.

Merkmale

23.034 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofen
- Terrasse überdacht
- Einbauküche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

2.881,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

435.952 €1

Kaufpreis

389.000 €

Kaufnebenkosten

46.952 €

Notarkosten (1,5%)

5.835 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.285 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eddelak (25715)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Zentrum der Gemeinde.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen