Grundstück mit 2.579 m² in Bestlage von Deckstein, B-Plan, GRZ 0,2-GFZ 0,4, auch einzeln zu erwerben
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in Bestlage von Deckstein und besteht aus 2 Flurstücken. Die Grundstücke befinden sich am Ende einer Sackgasse und sind nahezu gleich groß (1.285 m² und 1.294 m²). Sie erfüllen höchste Ansprüche an Ruhe und Ausrichtung. Aktuell befindet sich noch jeweils ein Abrisshaus auf den Grundstücken (kein Denkmalschutz!), sodass hier entsprechend des Bebauungsplanes neu gebaut werden kann. Der Verkäufer hat seinerzeit aufgrund der einmaligen Möglichkeit beide Grundstücke erworben. Der jetzt aufgerufene Kaufpreis liegt deutlich über dem Bodenrichtwert und ist an den entstandenen Ankaufskosten orientiert.
Merkmale
Bezug: sofort
2.579 m² Grundstück
- Grundstücke mit Abrissgebäude - Zahl der Vollgeschosse: II + Staffelgeschoss - GRZ 0,2 - GFZ 0,4
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
9600000 €9.600.000 €
3.722,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
9.600.000 €1
Kaufpreis
9.600.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Lindenthal, Köln (50935)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deckstein ist ein Stadtteil im Westen von Köln. Gelegen im Stadtbezirk Lindenthal, zeichnet sich Deckstein durch eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einigen Geschäften aus. Die Architektur reicht von modernen Wohnhäusern bis hin zu traditionellen Gebäuden. Ein prominenter Teil von Deckstein ist der gleichnamige Decksteiner Weiher, ein idyllischer See, der vom Stadtwald umgeben ist. Der Stadtwald bietet den Bewohnern und Besuchern eine wunderbare Möglichkeit zum Entspannen, Spazierengehen oder Joggen inmitten der Natur. Entlang der Hauptstraßen finden sich verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bieten. Die Atmosphäre ist einladend, besonders an Wochenenden, wenn Einheimische und Touristen gleichermaßen die Annehmlichkeiten des Viertels genießen. Die Verkehrsanbindung in Deckstein ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die das Viertel mit dem Rest von Köln verbinden. Außerdem ist die Autobahn A4 in der Nähe, was für Pendler und Reisende eine bequeme Anbindung bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.0, GFZ: 0.0, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
