Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Teilfläche in einer Größe von ca. 644 m² bei einer Grundstücksbreite von ca. 20 m und einer Grundstückstiefe von knapp 27 m. Es handelt sich um ein Grundstück in rückwärtiger Lage. Der Zufahrtsweg gehört zum Grundstück.
Einen Auszug aus der Flurkarte sowie einen Lageplan mit Angabe der Abstände zwischen den Grenzpunkten finden Sie in der Anlage. Bitte beachten Sie den Nordpfeil des Lageplans.
Die Leitungen für Trinkwasser, Abwasser, Erdgas, Strom und Telefon liegen in der vorbeiführenden Straße. Diese sind im Zuge eines Neubaus über den eigenen Zufahrtsweg zu verlegen. Der Anschluss kann zu weiteren Baukostenzuschüssen führen, die vom Käufer zu tragen sind.
Das Grundstück ist Wohnbauland gem. § 34 BauGB.
In der Umgebung vorherrschend sind freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen.
Aufgrund seiner hellen Lage und Südausrichtung empfiehlt sich das Grundstück für die Nutzung von Solarenergie bzw. Dach-Photovoltaik.
Die derzeit vorhandene Bebauung besteht aus einem massiven Gartenhaus / Remise mit darunterliegenden drei Garagen sowie mehreren Nebengelassen. Die Remise ist ein genehmigtes Bauwerk, ein Erhalt derselben scheint möglich.
Zwei der Bilder zeigen eine Bebauungsidee, welche jedoch baurechtlich NICHT geprüft ist. Es ist Sache des Erwerbers, sich hierzu verbindliche Auskünfte bei der Bauverwaltung einzuholen.
Merkmale
644 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
481,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für den Käufer ist der Erwerb dieser Immobilie provisionsfrei.
Geschätzte Gesamtkosten
310.000 €1
Kaufpreis
310.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Stahnsdorf (14532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Stahnsdorf zählt zusammen mit Kleinmachnow und Teltow zum unmittelbaren südwestlichen Umland von Berlin. Das Grundstück liegt südlich des Ortszentrums im Bereich des sogenannten „Blumenviertels“. Die Umgebung wird von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Es handelt sich um eine helle und sehr ruhige Wohnlage.
Bis zur nächsten Bushaltestelle der Linie 627 sind es nur wenige hundert Meter. Die Lindenhof-Grundschule ist zu Fuß zu erreichen. Etwa einen halben Kilometer nördlich plant die Gemeinde den Bau der neuen Endstation der S-Bahn-Linie S25, welche bislang von Teltow aus über den Potsdamer Platz und die Friedrichstraße nach Hennigsdorf fährt. Das unmittelbare Bahnhofsumfeld soll als Mobilitätsdrehscheibe ausgebaut werden.
Mit dem PKW gelangt man über den Anschluss an die L77 leicht in alle Richtungen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Das Grundstück ist von der verbeiführenden Straße aus nur teilweise einsehbar. Bei möglichem Kaufinteresse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.
