Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1800000 €1.800.000 €

3.000 €/m²

15 Zimmer  •  500 m²

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Iseo (25049)

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Im Herzen des lebendigen Zentrums von Iseo, nur wenige Schritte von den schönen Ufern des gleichnamigen Sees entfernt, befindet sich ein historisches Stadthaus in einer Fußgängerzone.
Die Immobilie besteht aus fünf Wohneinheiten und einer Gewerbefläche und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnen und Einkaufen.
Das Erdgeschoss beherbergt ein elegantes Geschäft mit Lagerraum, das auf die belebte Straße im Stadtzentrum blickt und somit eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit bietet.
Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über eine Seitengasse, so dass Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind.
Im ersten Stock befinden sich zwei gut organisierte Drei-Zimmer-Wohnungen, von denen eine mit einem Balkon mit Blick auf den See ausgestattet ist, ein idealer Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen.
Im zweiten Stock bieten die beiden anderen Dreizimmerwohnungen helle und funktionelle Räume, die sich perfekt für Familien oder als Wohnlösung für Touristen eignen.
Die oberste Etage ist das wahre "Juwel" des Gebäudes: die einzige Dachgeschosswohnung mit Fenstern, die einen Panoramablick auf den Iseosee bieten, ein Privileg, das nur dieser Wohnung vorbehalten ist.
Eine Garage steht den Bewohnern nur wenige Meter entfernt zur Verfügung, ein wertvoller Vorteil in einer so zentralen Gegend.
Die renovierten und bezugsfertigen Wohnungen garantieren attraktive Mieteinnahmen und machen dieses Gebäude zu einer Investitionsmöglichkeit.

Iseo, die Hauptstadt des Sees und eine lebendige Handels- und Tourismusstadt, hat sich die Form des alten mittelalterlichen Dorfes mit seiner charakteristischen Struktur von Gassen und Turmhäusern bewahrt und zeichnet sich durch elegante Geschäfte, zahlreiche Restaurants und viele sportliche Aktivitäten aus.
Die wichtigste Aktivität ist der Tourismus: Der Iseosee, der im Allgemeinen das ganze Jahr über besucht wird, hat seine Tourismussaison von Mai bis September, wenn zahlreiche Veranstaltungen stattfinden: Segelregatten, Konzerte und Tanzabende.
In der Sommersaison ist der Iseosee ein wichtiges Ziel für Sportbootfahrer, die seit Anfang der 1970er Jahre in großer Zahl kommen.
Kode: IS-22

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Iseosee. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 550,00 m², Nutzfläche: 500,00 m², Verkaufsfläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Lombardei, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zum Meer: 100.00, in einem Hochhaus gelegen