Neuwied City! Ladenlokal mit großer Fensterfront! Modern gestaltet sofort frei zu mieten!
Ihr neuer Lieblingsstandort in Neuwied City - jetzt zugreifen!
Mitten im pulsierenden Herzen von Neuwied präsentiert sich dieses repräsentative Ladenlokal im Marktkarree - modern, einladend und absolut bereit für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die großzügige Fensterfront setzt Ihr Unternehmen perfekt in Szene, der barrierefreie Zugang sorgt dafür, dass wirklich jeder mühelos hereinkommt. Ein Auftritt, der Eindruck macht!
Direkt vor der Tür erwartet Sie der frisch neugestaltete Marktplatz: hochwertige Aufenthaltsqualität, ideale Parkmöglichkeiten und ein Umfeld, das Ihren Kundinnen und Kunden ein richtig gutes Gefühl gibt.
Das Marktkarree überzeugt nicht nur architektonisch, sondern auch mit einer starken Nachbarschaft: Ärzte, Physiotherapeuten, Banken - hier sind Sie in bester Gesellschaft. Ein Standort, der Kompetenz ausstrahlt und Vertrauen schafft.
Neugierig geworden? Dann lassen Sie uns gemeinsam einen Blick vor Ort werfen! Ich öffne Ihnen gerne die Tür zu Ihrem neuen Business-Zuhause und unterstütze Sie dabei, ein maßgeschneidertes Raumkonzept zu entwickeln.
Und falls Sie mehr Platz brauchen: Kein Problem - wir finden die passende Lösung!
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Teppich
Ladenlokal im Zentrum von Neuwied - klar strukturiert, modern und vielseitig nutzbar
Das Objekt bietet eine großzügige und einladende Verkaufsfläche, die dank ihrer breiten Fensterfront vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Ausstattung ist hochwertig und auf eine angenehme, ruhige Arbeits- und Kundenatmosphäre ausgelegt.
Ausstattung & Gestaltung -Großzügige, helle Ladenfläche mit weitläufiger Fensterfront -Hochwertiger, extrem strapazierfähiger Teppichboden in Grau (sorgt für ein ruhiges, warmes Ambiente) -Weiß gestrichene Wände für einen klaren, modernen Gesamteindruck -Deckenbeleuchtung mit gleichmäßiger, tageslichtähnlicher Ausleuchtung -Eingangsbereich -Großzügig überdachter Eingang - idealer Wetterschutz -Komplett verglaste Eingangsfront -Automatisch öffnende Türen für komfortablen und barrierefreien Zutritt -Nebenräume -Separater Besprechungsraum -Technikraum -Sozialraum mit integrierter Küchenzeile -Getrennte Damen- und Herren-WCs in dezentem Grau -Flexibilität -Raumaufteilung nach Bedarf anpassbar -Individuelle Planung möglich - Ihre Wünsche und Vorgaben werden gerne berücksichtigt
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
4.223,20 €
Nettomiete
3.553,20 €
Nebenkosten
670 €
Provision für Mieter
1,785 Kaltmieten inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
3 Monatsmieten netto
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.553,20 EUR
Lage
Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Marktkarree befindet sich in einer zentralen, hoch frequentierten Lage im Herzen der Neuwieder Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen.
Vorteile der Lage
Zentrale Position: Direkter Innenstadtstandort in unmittelbarer Nähe zum Luisenplatz. Eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen - zu Fuß, per Fahrrad, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - ist gewährleistet.
Attraktives Umfeld: Zahlreiche Geschäfte, Gastronomieangebote und Dienstleister sorgen für eine aktive, kundenfreundliche Atmosphäre und ermöglichen bequem kombinierte Erledigungen.
Etabliertes medizinisches Umfeld: Das Marktkarree beherbergt mehrere medizinische Praxen und gesundheitsnahe Einrichtungen, wodurch ein professionelles, vertrauensstiftendes Umfeld entsteht.
Moderne Gebäudestruktur: Zeitgemäße Architektur, gepflegtes Erscheinungsbild und professionelle Gebäudetechnik sorgen für einen repräsentativen Rahmen.
Parkmöglichkeiten: Trotz Citylage stehen ausreichend kostenpflichtige Parkplätze in direkter Umgebung zur Verfügung - ein klarer Vorteil für Kunden und Besucher.
Barrierefreiheit: Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet, wodurch ein komfortabler Zugang für alle Nutzergruppen sichergestellt wird.
Fazit Dank seiner zentralen, bestens angebundenen und repräsentativen Lage zählt das Marktkarree zu den gefragtesten Adressen in Neuwied und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbenutzungen.
