Einfamilienhaus zum Kauf

105000 €105.000 €

2.100 €/m²

2 Zimmer  •  50 m²  •  9.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Ságvár (8654)

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Das LIDO HOME Siófok Immobilienbüro bietet dieses Ferienhaus im Weinberg von Ságvár zum Verkauf an.

Eigenschaften :

Wohnfläche des Gebäudes: ca. 50 m²
Aufteilung: Wohnraum und Küche mit Essbereich.
Außenbereich: Über 100 m² überdachte Terrasse, verteilt auf mehrere Ebenen.
Kellergeschoss: Weitere ca. 50 m², bestehend aus Presshaus, Abstellraum und gewölbtem Weinkeller.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separater Pavillon.

Grundstück:

Grundstücksgröße: 9000 m², aufgeteilt auf zwei separate Grundstücke.
Bebaubarkeit: 3 % der Fläche sind bebaubar, das bestehende Gebäude kann also erweitert werden.
Die Grundstücke sind als landwirtschaftliche Aussenfläche eingestuft, der Kauf ist daher an eine behördliche Aushangfrist gebunden.
Optional: Zusätzlich können 5484 m² in der Nähe erworben werden, auf denen ein Keller vorhanden ist.

Versorgungsanschlüsse:
Strom: 3x16A ist bereits ins Haus eingeführt.
Wasser: Brunnenbohrung möglich.
Entfernung zum Balaton und zum Zentrum von Siófok: 9 km.

Das Anwesen liegt am höchsten Punkt des Ságvárer Weinbergs und bietet eine wunderschöne Panoramaaussicht auf die umliegenden Hügel.
Aufgrund der Lage gibt es keine unmittelbaren Nachbarn, was für viel Ruhe sorgt.
Das Grundstück ist ganzjährig gut erreichbar, teils über Asphalt-, teils über Schotterwege.

Dieses Anwesen ist ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige, private Lage suchen, nur wenige Kilometer vom Balaton entfernt.

Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung