Diese moderne und gut geschnittene Etagenwohnung bietet auf 48 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Der halb offene Wohn- und Essbereich verfügt über große Fenster, welche für viel Tageslicht sorgen. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Fliesen- und Vinylboden, welcher pflegeleicht und strapazierfähig ist.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Hier können Sie sich perfekt entspannen und den Tag ausklingen lassen.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Derzeit wir die Wohnung als Büro und Therapieraum genutzt.
Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahreskaltmiete 3240,- € .
Merkmale
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
1.229,17 €/m²
Hausgeld
240 €240 €
Provision für Käufer
jeweils 2.500,- € von Käufer und Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
65.236 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
6.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.106 €
Grundbucheintrag (0,5%)
295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Untermhaus, Gera (07551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gera. Die Stadt im Osten Thüringens bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen und auch der Hauptbahnhof ist nicht weit entfernt. Die Autobahn A4 ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem viele Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Erholung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 42.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.32, Distanz zum Bus: 0.3
