Agil arbeiten, flexibel mieten, in vielen Größen verfügbar! Mikrobüros 25 m²/50 m²/75 m² im WWZZ!
Kurzbeschreibung
Attraktive Büro- und Dienstleisterflächen an renommiertem Standort zu vermieten!
Objekt
Im attraktiven, dynamischen Gewerbegebiet "Märkerwald" in der Stadt Dierdorf, stellt die Westerwald Bank eG seit nunmehr bereits 16 Jahren in Ihrem Westerwälder Wirtschafts- und Zukunftszentrum WWZZ Gewerbeflächen zur Anmietung zur Verfügung. Vom Einzelbüro über definierte Büroeinheiten, von der Ausstellungsfläche bis zur Lagerfläche, sind dabei diverse Nutzungsqualitäten und Formate verfügbar. Außerhalb der Mietflächen komplettieren, von allen Mietern nutzbare Flächen wie das lichtdurchflutete Foyer, individuell buchbare Konferenzräume, Kaffeeküchen und Sanitäranlagen das Raumprogramm.
Im 1. und 2. Obergeschoß des Hauptgebäudes bieten wir kompakte, praktische Einzelbüros zur Anmietung an. Die einzelnen Einheiten sind abgeschlossen und in einem gut ausgestatteten, gepflegten Zustand. Die Etagen sind über ein Treppenhaus und auch über einen Aufzug erschlossen. Neben dem Mikrobüro mit 25 m² Nutzfläche sind auch größere Varianten mit 50 m² Nutzfläche anmietbar. Aktuell sind zwei Büros mit einer Größe von jeweils 25 m² zur Anmietung frei!
Die Miete incl. Nebenkostenpauschale beträgt für Büroflächen € 12,00 / m², für Lagerflächen € 6,00 / m², jeweils zzgl. 19 % Umsatzsteuer. Hierin sind alle Nebenkosten incl. der Nutzung der vorgenannten Zusatzoptionen bereits enthalten. Die Reinigung und Pflege seiner Mietflächen obliegt jedoch dem jeweiligen Mieter, ebenso sind Kosten der Telekommunikation nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten.
Im Falle einer Anmietung wird eine Kaution in Höhe von 5 Monatsmieten erbeten!
FĂĽr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind wir gerne erreichbar!
Merkmale
Stellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1992
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
12 €/m²
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
5 €5 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 300,00 EUR
Lage
Dierdorf (56269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Verbandsgemeinde Dierdorf ist eine von acht Verbandsgemeinden im Landkreis Neuwied. Die Verbandsgemeinde ist zu dem Oberzentrum Koblenz bzw. zu dem Mittelzentrum Neuwied orientiert. Die Stadt Dierdorf selbst ist ebenfalls Mittelzentrum und u.a. als gewerblicher Entwicklungsort eingestuft. Dierdorf weist mit seinen 6 Ortsgemeinden eine Einwohnerzahl von 5 900 auf.
Dierdorf ist optimal zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Rhein/Main mit einer guten Anbindung an die "Rheinschiene Koblenz/Neuwied" gelegen.
Ideal sind die Anbindungen: Verkehrsgünstig an der A3 mit Verbindungen zu dem ICE Bahnhof Montabaur (ca. 20 Min. und zu den Flughäfen Köln und Frankfurt, sowie zu den Rheinhäfen in Koblenz und Neuwied (ca. 30 Min.). Die Bundesstasse B 413 ist zudem eine wichtige Verkehrs verbindung zu dem ebenfalls wirtschaftlich starken Westerwaldkreis und führt durch Dierdorf. Das Gebäude befindet sich hier in attraktiver Geschäftslage am Stadtrand im bekannten und beliebten "Gewerbepark Märker Wald". Primär sind hier, neben großflächige Einzelhändler, Betriebe und insbesondere Dienstleister diverser Branchen vertreten. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich u.a. auch die Filiale der Westerwald Bank eG, zudem sind namhafte Handelsunternehmen wie REWE XL, KIK, Takko, Aldi, Lidl, DM, Mister+Lady und Freßnapf im Märker Wald vertreten.
