Wohnung zum Kauf provisionsfrei 501.000 € 4 Zimmer 113,6 m² 1. Geschoss frei ab sofort Grasweg 2 Niederstimm Manching 85077

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
501000 €
4.410 €/m²
4 Zimmer • 113,6 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Manching 4-Zi. im 1.OG, sonnig mit Aufzug.

Erstbezug, unsere letzte Wohnung eines Neubaus.
Eine schöne Eigentumswohnung mit 4-Zimmer, Bad, zusätzliches Gäste WC, Abstellraum, zusätzlicher Kellerraum, zusätzlicher Waschraum im Keller, und extra Gäste-WC, 2-Tiefgaragenstellplätze. Wohnung hat eine schöne Südlage, mit sonnigen Balkon.
In KFW 70 mit Solarenergie, dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Fliesen-Böden-Badeausstattungen können noch ausgewählt werden. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt, oder ganz nah vorhanden. Auch eine Schule ist direkt über der Straße. Es besteht eine gute Autobahnanbindung. Von hier aus ist es unweit ins Zentrum nach Manching oder Ingolstadt.

Kaufpreis 501000€ + TG-Stellplätze 2*18000€= 537000€

Erra Haus GmbH
www.erra-haus.de
Info@erra-haus.de
Mobil 0151-12724190 Hr. Reiner Rackl

Merkmale

Bezug: kurzfristig
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

501000 €

4.409,82 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

528.555 €1

Kaufpreis

501.000 €

Kaufnebenkosten

27.555 €

Notarkosten (1,5%)

7.515 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.535 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.505 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grasweg 2, Niederstimm, Manching (85077)

Manching-Niederstimm Grasweg 2.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Erra Haus GmbHMaklerbüro

Hermannsberg 22, 92334 Berching

Partnerschaft

Herr Reiner RacklDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g5yj5s

Erra Haus GmbH

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