Piccolo Sud ! Umsatzstarke Traditionsgaststätte als Unternehmensübernahme oder Kapitalanlage
Das hier zum Verkauf angebotene Gastronomieobjekt ist eine seltene Gelegenheit eine Haaner Traditionspizzeria mit exzellenten Umsatzzahlen und einer treuen Stammkundschaft zu erwerben.
Das Restaurant besteht in diesem Haus seit 1980 und es wird sowohl die Immobilie als auch der solide geführte Geschäftsbetrieb mit allen Inventarbestandteilen und dem guten Namen veräußert.
Die Optik des Hauses als Kombination aus klassischem bergischen Schieferhaus und modernen Elementen machen diese Immobilie unverwechselbar.
Die Gebäudetechnik und Ausstattung ist gepflegt und kann so weiterbetrieben und übernommen oder auf Wunsch des neuen Eigentümers modernisiert werden.
Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche zweigeteilte Hauptgastraum, der Thekenbereich, die Pizzastation mit dem original Holzofen sowie der großzügige Wintergarten im hinteren Teil des Gebäudes.
Im Anbau ist die komplett ausgestattete Küche untergebracht. Sie ist ebenfalls bereits Bestandteil der Kaufsache. Kühl- und Tiefkühlräume etc. sowie die Lagerräume befinden sich im Keller, im Obergeschoss sowie im hinteren Teil des Gebäudes.
In den oberen Geschossen sind die Sozialräume, Büro und Lagerflächen untergebracht.
Merkmale
frei ab sofort
733 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Stein
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1885
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. , fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
616.242 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
21.242 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.242 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haan (42781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage von Haan direkt an der gutfrequentierten Bahnhofstraße.
Alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fussläufiger Entfernung.
Die Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und der Haaner Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht.
Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste bieten die Hofflächen sowie die Parkplätze entlang der Bahnhofstraße.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Vielen Dank !
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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
